Verkocht

Kamille 353755 TD EemnesZuidbuurt

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 133 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2025
Verkoopdatum
20 september 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin in rustige wijk – Kamille 35, Eemnes Ben je op zoek naar een leuke woning in een kindvriendelijke en rustige wijk? Dan is Kamille 35 in Eemnes precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Perceelgrootte 133 m2 | woonoppervlak 105 m2 | bouwjaar 1994 | energielabel A De indeling is als volgt: Parterre: Bij binnenkomst, via de hal met toilet en meterkast, word je verwelkomd in de lichte woonkamer met open keuken, waar je dankzij de slimme indeling geniet van ruimte en gezelligheid. De open keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en gezelligheid, de openslaande deuren vormen de toegang tot de tuin. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e etage: De zolderverdieping is omgetoverd tot een royale vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tevens bevinden zich op zolder de wasruimte en cv-ketel. Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin op het zuiden – perfect voor zonnige dagen, tuinfeesten of gewoon ontspannen met een boek. Dankzij de zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van duurzame energie en lage energiekosten. Pluspunten op een rij: • Rustige en kindvriendelijke buurt • Lichte woonkamer met open keuken • Vier slaapkamers • Zonnige, diepe tuin op het zuiden • Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel • Zolder met extra kamer • Voorzien van 8 zonnepanelen (uit 2024) Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES G 3038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.663x

Bekeken

38x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Zuidbuurt

Eemnes
Inwoners
390
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.381

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.