Klaproos 53755 HW EemnesZuidbuurt

Op een prachtige locatie in een rustige, kindvriendelijke wijk bevindt zich deze lichte, energiezuinige woning met een sfeervol tuinhuis. De woning is in 2019/2020 grondig gemoderniseerd en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, deze woning is de ideale keuze voor gezinnen. LIGGING De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene woonwijk, centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en winkels. Het gezellige centrum van Eemnes ligt op slechts 3 minuten loopafstand, en het centrum van Laren is gemakkelijk per fiets te bereiken. De woning is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen A27 en A1. Eemnes biedt een rustige, vriendelijke sfeer die nog steeds een echt dorpse charme ademt, maar tegelijkertijd modern is. Het dorpshart heeft alles voor uw dagelijkse boodschappen en biedt elke donderdag een gezellige weekmarkt. Daarnaast zijn er diverse restaurants en eetgelegenheden. Voor meer keuze bent u binnen 15 minuten fietsen in Laren of Blaricum. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, en Eemnes beschikt over diverse scholen en sportfaciliteiten. De goede verbindingen naar de snelwegen A1 en A27 zorgen ervoor dat u binnen 10 minuten in Hilversum bent, en binnen 20 minuten in Utrecht of Amsterdam. Ook zijn er uitstekende busverbindingen naar het treinstation. BEGANE GROND Bij binnenkomst treft u een nette hal met garderobe en een moderne meterkast. De toiletruimte is voorzien van een fontein. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle pellet kachel en biedt via openslaande deuren (nieuw kozijn, geplaatst in 2020) toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is uitgerust met een moderne PVC-vloer, die bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. De keuken, die in 2020 vernieuwd is, ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een grote oven. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de berging en de was- en cv-ruimte. De vierde slaapkamer op deze verdieping is bijzonder ruim en biedt veel opbergruimte achter de knieschotten. TUIN De achtertuin is bereikbaar via een achterom. In de tuin bevindt zich een buitendouche, en een tuinhuis met veel opbergruimte en een toilet. Het tuinhuis is voorzien van een pellet kachel, waardoor u hier heerlijke, gezellige avonden kunt doorbrengen met familie en vrienden. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 124 m² BBMI-ingemeten, perceel 155 m² > Energielabel A > 13 zonnepanelen > Moderne keuken en badkamer > Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd > Tuinhuis met toilet en pellet kachel Aanvaarding: in overleg.