Laarderweg 1423755 AT EemnesGoyergracht

Modern Half-Vrijstaand Huis, Volledig Verbouwd met Duurzame Kenmerken en Luxe Afwerking! Deze prachtige, charmante en volledig gerenoveerde half-vrijstaande woning (gebouwd in 1932 en totaal gerenoveerd in 2020) biedt niet alleen stijl en comfort, maar ook duurzaamheid en energie-efficiëntie. Gelegen op een ideale locatie, op de grens van Eemnes en Laren, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en instap-klaar huis. Wonen in luxe en comfort De woning is met zorg en oog voor detail verbouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en duurzame oplossingen. Het huis beschikt over 10 zonnepanelen, wat in combinatie met de isolatie resulteert in een energielabel A – goed voor het milieu én uw portemonnee. De woning is volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming die per ruimte is in te stellen, voor optimaal comfort. Ruimtelijke indeling en hoogwaardige afwerking Op de begane grond treft u een ruime woonkeuken met een luxe spoeleiland, een fraai 5-pits (Stoves) fornuis met 3 ovens en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, die zorgt voor een perfecte overgang van binnen naar buiten. De slaapkamer op de begane grond heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een toilet, ideaal voor comfort en privacy. De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Bij de entree bevinden zich een gastentoilet, meterkast en ruime provisieruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met een dakkapel en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor wasmachine en droger. Duurzaam en veilig Het huis is uitgerust met een alarminstallatie met camera's. Dankzij de vloerverwarming per ruimte en de uitstekende isolatie is het huis het hele jaar door aangenaam op temperatuur, terwijl u profiteert van lage energiekosten. Locatie Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Laren en Eemnes. De woning ligt op de grens van Eemnes (Eiland van Eemnes), vlakbij diverse natuurgebieden en sportfaciliteiten, en is goed verbonden met uitvalswegen, waardoor steden en voorzieningen in de regio snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Totaal gerenoveerd in 2020; - 10 zonnepanelen; - Alarminstallatie met camera's; - Vrijstaande schuur en veranda (ca. 15 m2); - Zonnige achtertuin; - Parkeren op eigen terrein (3 auto's); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Houtkachel; - Vloerverwarming begane grond; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd Instap-klaar Deze woning is instap-klaar! De enige stap die u hoeft te zetten is het uitpakken van uw koffers. Kortom, een perfecte combinatie van modern wonen, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat dit bijzondere huis te bieden heeft. Nieuwsgierig? Neem contact op en ontdek uw droomwoning!