Maaibalk 153755 WS EemnesZuidbuurt

Sfeervolle hoekwoning met vrijstaande garage nabij het dorpshart. Met plezier bieden wij deze ruime, gemoderniseerde hoekwoning met vrijstaande stenen garage te koop aan. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, maar toch op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Eemnes. Deze woning combineert comfort, stijl en een praktische indeling op een royaal perceel van 180 m² eigen grond, voorzien 8 zonnepanelen en moderne badkamer en keuken. Wonen in Eemnes Eemnes, centraal gelegen in Nederland aan de rand van ’t Gooi, staat bekend om zijn rustige en vriendelijke woonomgeving met een authentieke dorpse sfeer. De gemeente biedt diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportverenigingen en een gevarieerd winkelaanbod, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te reizen. Voor een breder aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten liggen de sfeervolle dorpen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn op korte afstand. Daarnaast wordt Eemnes omringd door prachtige natuur- en poldergebieden, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Het dorp kent een mix van historische woonboerderijen en moderne architectuur, wat zorgt voor een gevarieerd en charmant straatbeeld. Kortom, een ideale woning op een fijne locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime entreehal, voorzien van een moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal komt u via een stijlvolle industriële deur in de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van pvc vloer en diverse raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een kookeiland dat niet alleen functioneel is maar ook dienstdoet als gezellige ontmoetingsplek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk NEFF, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, Quooker en koel-vriescombinatie. Een loopdeur in de keuken biedt directe toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer, die door middel van openslaande deuren in verbinding staat met de serre. Deze serre vormt een prachtige uitbreiding van de woon- en eetkamer. Dankzij de glazen wanden geniet je hier het hele jaar door van een lichte en open sfeer. Of het nu gaat om een regenachtige dag of een zwoele zomeravond, de serre voegt echt iets extra’s toe aan de begane grond en maakt het de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een diner met familie en vrienden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer. Beide kamers bieden een rustig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als inloopkast. Deze kamer is echter van goed formaat en kan eenvoudig worden ingericht als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd in warme aardetinten. De ruimte is voorzien van een ligbad voor ultiem ontspannen, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een designradiator aanwezig en is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en een speelse vide. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim opgezet en biedt naast een speelse vide ook aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor kan deze kamer eventueel ook dienstdoen als wasruimte of huishoudelijke berging. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel, wat extra gemak biedt. Garage en tuin De woning heeft een brede, zonnige achtertuin op het zuiden, fraai aangelegd met diverse beplanting, bestrating en gazon. De tuin ligt deels rondom de woning, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de zijkant van de woning is een overkapping voor een bakfiets en afvalcontainers. Achter op het perceel staat een ruime garage met sectionaaldeur, voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto welke ter overname wordt aangeboden. Bijzonderheden - De woning is voorzien van moderne keuken, badkamer en wc; - De woning is voorzien 8 zonnepanelen; - Elektrische laadpaal, ter overname, aanwezig; - Traprenovatie van Upstairs; - Vijf ruime slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid; - Schuttingen tuin vervangen in 2022; - Woonoppervlakte: 119 m²; - Energielabel: A; - Bouwjaar: 1990.