Vierkante Bosje 573755 BG EemnesZuidbuurt

In dertiger jaren stijl gebouwde, moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning uit 2006. Gelegen in de rustige kindvriendelijke woonwijk, “Het Vierkante Bosje” op een ruim perceel met een zonnige achtertuin met veel privacy. Een heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers, ruime eetkeuken, diepe zonnige achtertuin en gezellige voortuin. De woning beschikt over een ruime garage die (deels) bij de woning getrokken kan worden zoals reeds gedaan is bij verschillende andere soortgelijke woningen in de wijk. Bouwjaar 2006 | perceel ca. 295 m2 | woonoppervlakte ca.157 m2 | energielabel A De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, zeer ruime woonkamer met een moderne pvc-visgraatvloer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne keuken uit 2026 voorzien van alle gewenste apparatuur en voldoende provisieruimte onder de trap. 1e etage: Drie ruime slaapkamers; de ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De gehele etage is voorzien van eikenhouten vloer. Op de overloop zijn vaste handgemaakte kasten ingebouwd. Riante badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. 2e etage: Vaste trap naar de zolderverdieping. Waar een grote slaapkamer met airco en een ruime vaste handgemaakte kastenwand zich bevindt. Daarnaast is er nog een extra kamer waar de stookruimte met cv ketel en de WTW en de wasmachine/droger opstelling is. Deze etage is ook voorzien van een eikenhouten vloer. Buitenruimte: Via de openslaande deuren toegang tot diepe zonnige tuin met terras. Aan de voorzijde bevindt zich naast de eigen oprit een sfeervolle voortuin die voor extra privacy zorgt. Bijzonderheden: • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Nieuwe keuken uit 2026 • Buitenschilderwerk in 2025 gedaan • Ruime garage • Gelegen in “Het Vierkante Bosje” Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.