Vierkante Bosje 653755 BG EemnesZuidbuurt

Schitterende royale woning uit 2006 in geliefde en kindvriendelijke woonwijk in jaren 30 stijl met energielabel A. Karakteristiek, royaal woonhuis (144m²) gebouwd in 2006 onder vooroorlogse architectuur maar met alle denkbare hedendaagse wooncomfort. Deze woning heeft de stijlkenmerken en uiterlijke detaillering van de jaren '30. Rustig gelegen aan de rand van Eemnes in een kindvriendelijke wijk, aan een doodlopende straat en op loopafstand van scholen en winkels. Laren ligt slechts op 5 fietsminuten. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A27. Met de bus ben je met 12 minuten op station Hilversum, de halte van de HOV snelbus is op 3 minuten lopen. Indeling: Begane grond: ruime hal met garderobe en meterkast, modern toilet met fontein, brede woonkamer met eiken houten vloer, berg-/provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin, heerlijke wooneetkeuken voorzien van apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en natuurstenen werkblad. 1ste verdieping: luie trap naar overloop, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche, separaat toilet. 2 slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. 2de (zolder)verdieping: wederom via luie trap te bereiken, zeer ruime en hoge zolderverdieping met riante dakkapel aan de achterzijde, 4e slaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer), wasruimte met opstelling wasmachine en droger, cv en warmte terugwin installatie, aan beide zijden van de woning opbergruimte en een aparte vliering voor uw koffers en kerstspullen. De slaapkamer op deze verdieping is ook voorzien van elektrische rolluiken. Tuin: Goed aangelegde, besloten, zonnige en bovenal onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en elektrisch zonnescherm. Wonen in het Vierkante Bosje is wonen zoals toen, in een sfeervolle woning met ruimte en verrassende details. De woning is gelegen op een ideale locatie in het mooie Gooi en centraal in Nederland. Binnen een paar minuten bent u op de A27 of de A1 en nabij de halte voor de busverbinding naar onder andere NS Baarn of NS Hilversum. Tijdens het wandelen of op de fiets kunt u genieten van de ruimte en de rust van de Eempolder. Ook voor kinderen is het een perfecte locatie, de school ligt op loopafstand. Voor uw boodschappen hoeft u het dorp niet uit en meer winkelaanbod vindt u in het nabij gelegen Hilversum, Laren, Baarn en Huizen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning aan doodlopend wandelpad, in jaren 30 stijl in unieke wijk, beschikt over energielabel A. - Ruim gezinshuis met 4 slaapkamers, makkelijk aan te passen naar 5 slaapkamers. - Veel bergruimte op zolderverdieping en dakkapel aan de achterzijde. - Lokaal en fijn gelegen in kindvriendelijke wijk, levendig en heerlijk uitzicht aan de voorzijde en een elektrisch zonnescherm achter. - Parkeergelegenheid: in de buurt in parkeervakken/parkeerplaatsen - Beschikbaar: in overleg