Burg. Wiersumstraat 79967 RC EenrumEenrum

Ben jij al een tijdje zoeker op de woningmarkt en zoek je een knus, vrijstaand en betaalbaar woonhuis? Dan is dit absoluut je kans! Op een mooie locatie in het centrum van Eenrum bieden wij namelijk deze karakteristieke vrijstaande woning met een ruime garage, vrijstaande berging, ondergrond, erf en prima tuin aan. Deze leuke en goed onderhouden woning is gelegen op een rustige, centrale ligging in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Het betreft hier een woning die gebouwd is omstreeks 1930 en een speels uiterlijk kent. Overigens is licht een belangrijk en zeer prominent kenmerk van deze woning. Waar je ook zit, je bent door de vele, grote raampartijen te allen tijde verzekerd van een prettige woonsfeer. De woning is goed onderhouden en de indeling is praktisch en overzichtelijk. De inrichting is keurig, maar is van een zekere leeftijd. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat voor de woning. Uiteraard zijn er ook stallingsmogelijkheden in de garage. Deze garage kent ruime maatvoering, heeft een eigen vliering en is voorzien van verwarming, elektriciteit, elektrische deur en waterpunt. Achter de woning bevindt zich een betrekkelijk onderhoudsarme tuin met diverse borders, vijver en fraaie zitjes. Deze op het zuidwesten gelegen tuin biedt de gehele dag zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes en is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging (ca. 8 m²). Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 330 m². Eenrum is een bruisend dorp op het Hogeland dat gonst van de activiteit. Het hele jaar door worden er vanuit een bloeiend verenigingsleven diverse activiteiten georganiseerd. Daarbij kent Eenrum verder een goede en regelmatige busverbinding met Groningen en Lauwersoog en is ten opzichte van waterwegen, stadsvoorzieningen en recreatieve voorzieningen zeer strategisch op het "Hoogeland" gelegen. Eenrum is voorzien van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool, horeca, snackbar, diverse galerieën en vele toeristische pleisterplaatsen, met het beroemde botanische park "notoarestoen" als fraaie binnenkomer. Ben jij enthousiast geworden en zie jij je hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! Indeling: Begane grond; Entree/hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van een schouw, meterkast, open keuken (ca. 10 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en schouw. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 11 m²) voorzien van wasmachineaansluiting en een ruime garage (ca. 35 m²) voorzien van verwarming, elektra, elektrische sectionaaldeur en vliering. Eerste verdieping; Overloop met vaste kastruimte, slaapkamer (ca. 11 m²) voorzien van kastruimte, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een douche, wandcloset en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 7 m²), slaapkamer (ca. 7 m²). Via een vlizotrap naar... Tweede verdieping; Vliering/bergruimte. Goed om te weten: - Voorzien van nieuw voegwerk in 2015 - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2015 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 door schilder - Dak voorzien van PIR isolatie - Projectnotaris van toepassing - In het koopcontract worden een "as-is"clausule, niet zelf bewoond clausule en ouderdomsclausule opgenomen