Verkocht

De Vennen 169967 PE EenrumEenrum

€ 289.000 k.k.
Kaart
  • 107 m²
  • 256 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2025
Verkoopdatum
3 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat zoek jij bij het vinden van een woning? Vaak heb je een wensenlijstje waaraan de woning tenminste moet voldoen. Een aantal kenmerken kunnen zijn; * Half vrijstaand * Goed onderhouden * Kinderrijke omgeving * Fijne achtertuin waar je kunt genieten * 3 of 4 slaapkamers Bovenstaande kenmerken zijn te vinden aan De Vennen 16 in Eenrum. Op een heerlijke locatie staat dit keurig onderhouden (geschakeld) half vrijstaand woonhuis klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een (toekomstig) gezin, of voor hobby's of logés. De kinderrijke omgeving is ideaal voor een (jong) gezin. De lichte woonkamer vormt samen met de nette keuken het hart van het huis, terwijl de verzorgde achtertuin met royale overkapping je uitnodigt om elk seizoen te genieten van het buitenleven. Of je nu een zomeravond lang natafelt of knus onder de overkapping zit terwijl het regent, hier voel je je altijd thuis. Eenrum is een erg sfeervol dorpje met een bloeiend verenigingsleven wat het hele jaar diverse activiteiten organiseert. Er is een goede en regelmatige busverbinding met Groningen en Lauwersoog met een overstapmogelijkheid op de trein in Winsum. Er zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een supermarkt, beroemde klompenmakerij, horeca, snackbar, elektronicazaak etc. en vele toeristische pleisterplaatsen. Prachtige wandelmogelijkheden vind je in het nabijgelegen park. Zowel in de zomer als in de winter zijn hier geweldige wandel-, recreatieve- en watersport mogelijkheden. Kom gerust langs voor een bezichtiging om te kijken of dit jouw droomhuis kan worden! Indeling: entree, hal, Z-vormige woonkamer van ca 30 m² met plavuizen, half open keuken van ca 7 m² met o.a. combimagnetron en koel/vriescombinatie. De schuifpui geeft je toegang tot de royale en beschutte overkapping. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van 7, 12 en 14 m², en een badkamer van 5 m² met douchecabine en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping tref je 4e slaapkamer van ca 15 m². Algemene informatie: * 10 zonnepanelen * cv ketel van 2023 * airconditioning van 2024 * garage 3 x 6,70 met overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EENRUM B 3301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.624x

Bekeken

42x

Bewaard

16-8-2025

Op Funda

Buurt

Eenrum

Eenrum
Inwoners
1.395
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.638

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.