Zuiderstraat 169967 RP EenrumEenrum

KENMERKEN: GOED ONDERHOUDEN - KNUSSE VRIJSTAANDE WONING - IDEALE STARTERSWONING - MIDDEN IN HET OUDE DORPSCENTRUM - ZONNIGE EN BESLOTEN ACHTERTUIN - RUSTIGE EN SFEERVOLLE OMGEVING - LEUK GEMODERNISEERD - INSTAPKLAAR Wanneer je door het "oude" centrum van Eenrum loopt, waan je je weer even terug in de tijd. De gezellige nauwe en kronkelige straatjes met de karakteristieke huizen bieden een schilderachtig panorama, alsof het rechtstreeks van het doek van een van de oude meesters is gehaald. Aan de voet van de kenmerkende wierde die in het verleden het centrum van Eenrum haar veiligheid schonk, op een schitterend sfeervolle locatie ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met berging en leuke tuin. Deze woning is in 1910 gebouwd en is gelegen onder de beschutting van de fraaie, uit de middeleeuwen stammende Laurentiuskerk. Dit soort rustige en sfeervolle entourages kom je bijna alleen nog op oude ansichtkaarten tegen. En nu staat het te koop en is het binnen handbereik! Op een prachtige plek, in een van de meest karakteristieke straatjes van het sfeervolle Eenrum, mogen wij deze charmante vrijstaande woning aanbieden. Een bijzonder knus huis, perfect geschikt voor starters of een alleenstaande die op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. De woning is op smaakvolle wijze gemoderniseerd en eigentijds ingericht, waarbij oog voor detail en sfeer duidelijk naar voren komen. Gelegen in een rustige, warme woonomgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen – en wat ons betreft is de woning helemaal instapklaar. In de achtertuin bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen. De knusse, op het noordwesten gelegen tuin biedt volop gelegenheid om heerlijk van de zon te genieten. Eenrum is een erg sfeervol dorpje dat gonst van de activiteit. Het hele jaar door worden er vanuit een bloeiend verenigingsleven diverse activiteiten georganiseerd. Eenrum kent verder een goede en regelmatige busverbinding met Groningen en Lauwersoog en is zeer strategisch in het "Hogeland" gelegen ten opzichte van waterwegen, stadsvoorzieningen en recreatieve voorzieningen. Eenrum is voorzien van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, beroemde klompenmakerij, basisschool, sportvoorzieningen, horeca, snackbar, elektronicazaak etc. en vele toeristische pleisterplaatsen. Prachtige wandelmogelijkheden vind je in het nabijgelegen park, met de beroemde "notoarestoen" als fraaie binnenkomer. Zowel in de zomer als in de winter vind je hier geweldige wandel-, recreatieve- en watersport mogelijkheden. Voor diegenen die de schitterende wijdsheid van het weelderige Groninger land kunnen waarderen. Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca.9m²), toilet (ca. 1m²) voorzien van een wandcloset, meterkast, slaapkamer (ca. 12m²), moderne badkamer (ca. 3m²) voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en vloerverwarming (2021), woonkeuken (ca. 10m²) voorzien van een gesegmenteerde keukenopstelling met een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en schouw, sfeervolle woonkamer (ca. 14m²) met vliering, wasruimte (ca. 2m²) voorzien van wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Slaapkamer (ca. 6m²) en stookruimte Goed om te weten: - woning valt onder beschermd dorpsgezicht - nieuwe berging (ca. 10m²) voorzien van elektra. - isolatie is beter dan het energielabel doet vermoeden