Palisiumpark 216961 KW EerbeekHet Hungeling

Welkom thuis: Luxe en ruimte, midden in de natuur Aan de rand van de Veluwe, direct tegen het Nationaal Park Veluwezoom en op één van de mooiste woonlocaties in Gelderland – het Palisiumpark te Eerbeek – ligt dit prachtige appartement uit 2005. Het betreft een luxe 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers) op de tweede etage van appartementsgebouw De Beuk. Uniek wooncomfort in het Palisiumpark Het kleinschalige park bestaat uit de gebouwen De Beuk, De Linde, De Lariks en De Eik, met in totaal slechts 54 exclusieve appartementen. In gebouw De Linde bevindt zich het hart van de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een sfeervolle ontmoetingsruimte en twee hotelkamers voor uw logés. Daarnaast is er een actieve huismeester en brengt Stichting Podium cultuur dichtbij met kleinschalige concerten op het eigen terrein. Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Het appartement is met zorg onderhouden en modern afgewerkt. Eind 2023 is het complete interieur grondig gemoderniseerd: de woning is strak gestuct, behangen en geschilderd door een gerenommeerd schildersbedrijf uit Eerbeek. Daarnaast is het appartement voorzien van een prachtige nieuwe Coretec Naturals Sorrel pvc-vloer. Alle openslaande ramen hebben handige rolhorren en er is rondom comfortabele, elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. Indeling en ontvangst Bij binnenkomst in de royale entree valt direct de stijlvolle natuurstenen tegelvloer op, die mooi doorloopt in de gang. De hal biedt een perfecte, discrete ruimte voor een ruime wandkapstok die jassen netjes uit het zicht houdt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Royale en flexibele woonkamer (ca. 55 m²) Al tijdens de bouw is een geplande slaapkamer bij de living getrokken, waardoor een indrukwekkende leefruimte van circa 55 m² is ontstaan. De huidige bewoners gebruiken deze extra meters als sfeervolle muziek- en tv-ruimte, maar de plek is ook perfect als eetkamer, bibliotheek of thuiswerkplek. Indien gewenst is de originele indeling eenvoudig terug te brengen. De woonkamer biedt een schilderachtig zicht op het aangrenzende bos. Dankzij de zuidoostelijke ligging en de kamerhoge ramen – uitgerust met elektrisch bedienbare zonnescreens – geniet u hier van een heerlijke lichtinval. Riant terras (ca. 13,50 m²) Via openslaande deuren – uitgerust met een praktische horschuifdeur – stapt u vanuit de woonkamer zo het royale terras op. Dit buitenverblijf biedt optimale privacy en alle ruimte voor een comfortabele loungeset en sfeervol groen. Moderne en luxe keuken (2023) Grenzend aan de eethoek bevindt zich de dichte keuken. Deze is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combimagnetron, vaatwasser en een ruime koelkast en vrieskast. Praktische bijkeuken/berging In de ruime bijkeuken zijn eind 2024 een nieuwe, zuinige cv-ketel (Intergas HRE 28-24) én een modern mechanisch ventilatiesysteem van Orcon met afstandsbediening geïnstalleerd. Dit zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lagere energielasten. Daarnaast biedt deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en droger, én is er royaal de ruimte voor drie hoge opbergkasten. Slaapvertrekken en wellness Beide slaapkamers liggen aan dezelfde zonnige zijde als de woonkamer en het terras, waardoor u geniet van hetzelfde unieke uitzicht op de bomen. Ook deze kamers zijn uitgerust met elektrische zonnescreens en nieuwe horren • Master bedroom met ensuite badkamer: Dankzij de slimme hoekligging profiteert deze hoofdslaapkamer van een prachtige lichtinval vanuit twee zijden. Direct vanuit de kamer heeft u toegang tot de luxe ensuite badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad inclusief jacuzzifunctie, een inloopdouche met showerseat, een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en designradiator. • Slaapkamer 2: Deze kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich ook uitstekend als tweede slaapkamer of hobbyruimte. Comfortabel parkeren en extra bergruimte Vanuit het appartement gaat u met de lift comfortabel naar de afgesloten ondergrondse garage (het souterrain). Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats en een opvallend ruime berging die is voorzien van een handige 220V-stroomaansluiting. Bent u klaar om dit comfort zelf te ervaren? Dit appartement biedt de perfecte balans tussen de rust van de natuur en het comfort van modern, gelijkvloers wonen. Wilt u het schilderachtige uitzicht en het comfort van dit prachtige thuis zelf ervaren? Wij leiden u met veel plezier rond in appartementsgebouw De Beuk. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl