Stuijvenburchstraat 68-E6961 CW EerbeekEerbeek Centrum

Voor een echte belevenisindruk van deze woning raden wij u aan om de video te bekijken waar u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague. ‘Modern appartement uit 2007 met lift, zonnig balkon en parkeerkelder gelegen in het centrum van het groene Veluwse dorp Eerbeek’, wij heten u van harte welkom aan de Stuijvenburchstraat 68E te Eerbeek. Mede gelet op zijn relatief jonge bouwjaar beschikt deze woning over een energielabel B. Dit betekent dat u naast een goede isolatie ook geen geluidsoverlast van de buren heeft. Prettig is het licht in de woonkamer inclusief de aanwezigheid van openslaande balkondeuren, dit alles resulteert in vrije uitzichtlijnen over het centrum van Eerbeek. Door het vele licht voelt het appartement gezellig aan. Door de aanwezigheid van een aircosysteem geniet u ook in de warme zomermaanden van een prettig leefklimaat. In totaal betreft het hier een woonoppervlakte van 71 m2 onderverdeeld in een open living, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en voorraadkasten. Het appartement is aangenaam comfortabel van opzet met een eigen parkeerkelder en berging in de onderbouw. Videodeurbelsystemen en automatische toegangsportalen behoren hier allemaal tot het wooncomfort, al met al een heerlijk complex voorzien van alle hedendaagse woongemakken. Naast de aanwezigheid van een eigen parkeervoorziening zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden voor uw bezoek. Het appartement is gesitueerd in het centrum van Eerbeek. De voorzieningen in het dorp, zoals winkels, restaurants, koffiegelegenheden en leuke terrassen zijn hierdoor allemaal op loopafstand bereikbaar. Eerbeek heeft verschillende lagere scholen en de middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot zowel de A50 als de A12 bedraagt 8 km. Op slechts 5 km ligt een intercity treinstation. Door de natuurlijke omgeving en centrale ligging is Eerbeek een zeer aangename plek om te wonen. Het appartementencomplex bestaat uit vier bouwlagen (exclusief kelder) waarvan de bovenste drie woonetages zijn. Stuijvenburchstraat 68E is gesitueerd op de vierde en hoogste bouwlaag. Via de entree bereikt u de algemene ontvangsthal waar u toegang heeft tot het trappenhuis en lift. Daarnaast treft u hier de postvakken. Naast de ontvangsthal is een separate fietsenberging (straatniveau) aanwezig voor de bewoners van het complex. Eenmaal boven wordt u ontvangen op u eigen ontvangstvleugel die u deelt met een medebewoner. Prettig is dat u hier de vrijheid heeft om de ruimte te voorzien van een inrichting en daarnaast wordt de ruimte achter het trappenhal gebruik voor extra provisieruimte. Via de voordeur belandt u in de ruime hal van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. De meterkast is uitgebreid en voorzien van moderne groepen. De toiletruimte met een hangend toilet is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. De open living is gesitueerd aan de straatzijde van de woning. De aanwezigheid van een viertal Velux dakramen met zonwering en de aanwezigheid van brede transparante balkondeuren zorgen voor veel inval van natuurlijk daglicht. De woonkamer is ingericht tegen de balkondeuren aan waarvoor u het zonnige balkon eenvoudig bij de woonkamer kunt betrekken in de warmere zomermaanden. In de woonkamer heeft u ruimte voor een royale lounge en TV opstelling. In de woonkamer is een aircosysteem aanwezig voor het koelen/ verwarmen van het appartement. Op het balkon heeft u een fantastisch en wijds uitzicht over Eerbeek. De woonkamer loopt naadloos over in de woonkeuken waar een ruime eettafelopstelling mogelijk is. De keuken betreft een L-vormige keukenopstelling voorzien van bovenkastjes. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparaten: gaskookplaat, koelkast, wastafel, afzuigkap, combi magnetron/oven en vaatwasmachine. Voor extra provisie- en voorraadruimte is een inpandige berging aanwezig waar tevens plaats is voor de wasmachine en droger. Daarnaast treft u in deze ruimte de CV ketel en het mechanische ventilatiesysteem aan. De Master Bedroom is royaal en geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan goed gebruikt worden als logeerkamer, hobbykamer of kantoor. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van draai- en kiepramen en tevens voorzien van horren. De badkamer is modern en beschikt over een ruime inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld en kent eveneens een wasmachineaansluiting. Er is een modern waskamermeubel met dubbele wastafel en lade aanwezig. Tot slot is er een design radiator voor de handdoeken aanwezig. De parkeerkelder is bereikbaar per lift en trap. Vanaf de Stuijvenburchstraat kunt u met de auto de kelder inrijden middels een beveiligde roldeur die op afstand bedienbaar is. Verder treft u naast een parkeerplek ook een eigen berging voorzien van elektra. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra berg/hobbyruimte. Om u een beeld te geven van hoe u de woning eventueel zou kunnen indelen / aankleden hebben wij 2 artist impression foto's toegevoegd. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!