Karel van Gelreweg 156961 LA EerbeekColdenhove

Unieke bouwmogelijkheid ! Eerbeek; Karel van Gelreweg 15 Eerbeek en Karel van Gelreweg 17 Eerbeek. Twee ruime bouwpercelen, per kavel circa 1520 m2, gelegen in het buitengebied van Eerbeek en aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom. Huidige situatie: • 1 kavel van 3040 m2 met dubbel woonhuis met bijgebouwen in slechte staat • 2 huisnummers; nummer 15 en 17 • Bestemming Wonen • Kavels moeten nog gesplitst Unieke bouwmogelijkheid per kavel: • Mogelijkheid voor bouwen van vrijstaande woning met bijgebouw • De maximale goot- en bouwhoogte woning bedraagt respectievelijk 3 en 9 meter • de maximale goot- en bouwhoogte bijgebouw bedraagt respectievelijk 3 en 6 meter • De nieuwe woning is vergunningsvrij uit te breiden • Oriëntatie conform erfinrichtingsplan Uw bouwplan dient te voldoen aan de eisen opgenomen in het Bestemmingsplan Wonen. Volledige informatie over dit bestemmingplan/omgevingsplan vindt u bij de gemeente Brummen. Bijzonderheden: • Het perceel zal aan koper worden geleverd in de huidige staat • Koper(s) dienen zelf aanwezige opstallen perceel te verwijderen • Koper is verantwoordelijk voor de bouwvergunning • Nutsvoorzieningen (gas, elektra, water en riolering) aanwezig op het perceel • De keuze voor een architect of aannemer is vrij • Gunning door verkopers Definitieve kavelgrootte zal blijken na inmeting en (eventuele) splitsing door het Kadaster. Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Aanvaarding in overleg. Per kavel van ca. 1520 m2 Vraagprijs: € 450.000, - Kosten Koper