Gaspeldoorn 726961 PG EerbeekLombok

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. ‘Landelijk en bosrijk wonen, met alle comfort van een moderne kindvriendelijke woonwijk’, wij heten u van harte welkom aan de Gaspeldoorn 72 te Eerbeek. Deze twee onder één kapwoning met garage is gelegen op een perceel van 332 m2 en is voorzien van een totale woonoppervlakte van circa 156 m2 onderverdeeld in grote woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, toilet, badkamer en maar liefst vijf ruime slaapkamers. De woning met energielabel A beschikt over 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. De voorzieningen in het dorp zijn op korte afstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot zowel de A50 als de A12 bedraagt 8 km. Op slechts 5 km ligt een intercity treinstation. De entree aan de zijgevel van de woning bereikt u middels de verzorgde voortuin en de oprit die ruimte biedt voor twee auto’s. De woning is voorzien van een laadpaal welke is gemonteerd aan de zijgevel. Bij binnenkomst belandt u direct in warme landelijke sferen door de aanwezigheid van een prachtige houten vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de meterkast. Het toilet is hangend uitgevoerd, voorzien van een fonteintje en volledig betegeld met mooie grote grijze tegels. De woonkamer is U-vormig en licht door de vele daglichtinval en u heeft hier voldoende ruimte voor een royale zitopstelling. De afwerking is strak te noemen met gestukte wanden en plafonds. De woonkamer en de eetkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden door middel van mooie en-suite deuren. De keuken, geplaatst in 2018, is uitgevoerd in een antraciet kleurstelling en is verdeeld over twee elementen. Het eerste keukenblok aan de wand beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron en koel-vriescombinatie, in het tweede keukenblok vindt u de spoelbak en vaatwasmachine. De ronde eettafel is geplaatst voor de openslaande tuindeuren, ideaal bij mooie dagen en mede gelet op de breedte van de woning past hier een grote zespersoons eettafelopstelling. De lichtstraat in de keuken zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect. Van toegevoegde waarde voor de woning is de riante bijkeuken welke direct aansluiting biedt op de keuken, garage en de achtertuin. Tevens is hier de wasmachine aansluiting aanwezig en staat er een praktische grote kast. Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping middels een vaste trap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers hebben een prettige afmeting en beschikken over dubbelglas en laminaatvloeren. De master bedroom is gelegen aan de straatzijde van de woning. Hier is ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Op de overloop is een airco-split systeem aanwezig. De badkamer uit 2021 is tijdloos, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. U treft hier een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een zwevend toilet. Tot slot wordt de badkamer natuurlijk- en mechanisch geventileerd. Op de zolder zijn mede door de aanwezigheid van een dakkapel twee extra slaapkamers gecreëerd voorzien van Velux dakramen en een airco-unit, tevens vindt u hier de CV-opstelling. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten is deels betegeld en voorzien van een gazon. Aan de achterzijde is een fijne houten veranda aanwezig waar u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven tijdens zonnige dagen. Bent u geïnteresseerd en wilt u wonen in de fijne kindvriendelijke wijk “De Lombok” , ruim en groen van opzet in Eerbeek, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!