Huygenslaan 626961 XS EerbeekEerbeekse Enk

Uitgebouwd, sfeervol en ruim hoekhuis met garage, ruime oprit en carport. De woning is gelegen op de hoek met de Vondellaan en is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime keuken. Aan de oost-zuid kant ligt een mooie tuin om de woning. Indeling: hal, toilet, aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin, in de uitgebouw gelegen woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aansluitend zijn er 2 ruime kasten in de keuken, 1 met de wasmachine en de 1 als provisieruimte. 1e Verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met airco (2021), deels voorzien van inbouwkasten, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en ruime douchehoek (2000). De kozijnen zijn reeds vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. 2e verdieping: via vlizo trap te bereiken zolderberging met opstelling CV Atag (2018). Algemeen: bouwjaar 1965, kavelgrootte 272m², woonoppervlak ca 95 m², inhoud ca. 440 m³. De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen waardoor u altijd in de zon of de schaduw kunt zitten. Een unieke plek in het dorp met leuke woning! Door de centrale ligging in misschien wel de mooiste provincie van Nederland is deze woonlocatie een uitstekende uitvalsbasis als u werkt in steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer of Doetinchem. Maar ook de Randstad en vliegvelden zijn binnen een uur over de A1, A12 en A50 te bereiken. Eerbeek wordt omringd door de oude bossen van de Veluwe en het coulisselandschap langs de Gelderse IJssel. Kortom, wij bieden u hier een fijne woning én locatie voor rust en ruimte. Aanvaarding in overleg, kan snel. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Niet-zelfbewoningsclausule. - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.