Kloosterstraat 476961 WP EerbeekEerbeekse Enk

Op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan heten wij u van harte welkom aan Kloosterstraat 47 in Eerbeek. Deze twee-onder-een-kapwoning met garage biedt met een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 575 m² een verrassende hoeveelheid leefruimte. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij de grote slaapkamer op de begane grond en de gunstige ligging nabij het Oranje Nassauplein met winkels en voorzieningen op loopafstand. Ligging & omgeving De Kloosterstraat is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Eerbeek. Scholen, supermarkten en zorgvoorzieningen liggen allemaal in de buurt. Ook de natuur is dichtbij: binnen enkele minuten wandelt u de prachtige bossen van de Veluwe in. De bereikbaarheid richting Zutphen, Dieren en Apeldoorn is uitstekend. Indeling U betreedt de woning via de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekast onder de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer met douche, bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een erker en een houtkachel, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Er is daarnaast ruimte voor een kantoor, dat extra mogelijkheden biedt voor thuiswerken of hobby’s. Vanuit deze kantoorruimte heeft men toegang tot de kelder, een praktische ruimte voor opslag of voorraad. Fijn is de ruime slaapkamer op de begane grond, die voldoende ruim is voor een tweepersoonsbed. Ook de badkamer is aanwezig op de begane grond. Achter de slaapkamer bevindt zich de bijkeuken, waar de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine zijn geplaatst. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De overloop beschikt eveneens over een Velux-dakraam en biedt bergruimte onder de knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier bovendien veel extra leefruimte worden gecreëerd, wat de verdieping nog praktischer maakt. Buiten De woning staat op een ruim perceel van 575 m² met een verzorgde tuin rondom. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of het aanleggen van een moestuin. De garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Tot slot Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met veel potentie, een ruime tuin, kelder en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 575 m² is dit een woning die ruimte, comfort en flexibiliteit biedt — op een fijne locatie in Eerbeek. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.