Léharstraat 226961 BM EerbeekNoorderenk

Op zoek naar een tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een open woonkeuken in Eerbeek? Dan heten wij u van harte welkom aan de Léharstraat 22. De woning ligt in een rustige woonomgeving in het Veluwse dorp Eerbeek, met de dorpskern en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo combineert u het gemak van dorpse voorzieningen met de rust en natuur van de Veluwe om de hoek. Via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A50 en A1 bent u snel op weg naar Apeldoorn, Arnhem en verder. Treinstation Dieren is binnen 10 autominuten bereikbaar en treinstation Apeldoorn binnen twintig autominuten. Bij binnenkomst valt direct op dat de voorgevel volledig is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een gietvloer, wat de ruimte optisch vergroot. Een lange rechte wand biedt plaats aan een televisie, en er is voldoende ruimte voor een loungeopstelling. De eethoek biedt plaats aan een zespersoons tafel, waar u ook gewoon omheen kunt lopen. De achtergevel is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en bevat veel glasoppervlak, dat volledig geopend kan worden. De open keuken is L-vormig ingericht en voorzien van een combi-magnetronoven, een gasfornuis en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Slaapkamer één is de master bedroom, met plaats voor een tweepersoonsbed en een vaste kast in landelijke uitvoering. De badkamer is in 2020 geplaatst en oogt modern. De zolderverdieping biedt ruimte aan de installaties, waaronder de cv-ketel, de mechanische ventilatie, de wasdroogvoorziening en de omvormer voor de zonnepanelen. Met het plaatsen van een dakkapel behoort een vijfde kamer hier tot de mogelijkheden. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor zowel een lounge- als een eetopstelling. Aan de zijkant staat een gemetselde schuur, voorzien van elektra. Voor de fietsen is er daarnaast een brandgang aanwezig. Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.