Nobelstraat 466961 XX EerbeekEerbeekse Enk

Op zoek naar een ruime uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin in een rustige straat, dicht bij het centrum van Eerbeek? Welkom aan de Nobelstraat 46! Deze tussenwoning uit 1965 is voorzien van een nokverhoging, een ruime uitbouw en een woonoppervlakte die ideaal is voor een gezin. De tuin van 15 meter diep beschikt over een achterom en een ruime stenen berging. In 2006 is de woning grondig gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken, sanitair, elektra en tuinaanleg. In 2015 volgde een uitbouw van 2,4 meter, waardoor er een zeer royale woonkamer is ontstaan. Bovendien is de woning aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en beschikt deze over energielabel C. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, alle bereikbaar binnen 30 minuten per auto. De A50 en A12 zijn op slechts 8 kilometer afstand en op 5 kilometer bevindt zich een intercitystation. Dankzij de groene omgeving én de centrale ligging is dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Indeling U betreedt de woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin. Vanuit de hal, waar zich het toilet, de trapkast en de meterkast bevinden, komt u direct in de open living. Aan de tuinzijde ligt de uitbouw met ruimte voor een royale eettafel. Dankzij de tuindeuren betrekt u de tuin eenvoudig bij de woonruimte. De open keuken is praktisch ingedeeld, in het midden van de woonkamer gesitueerd en voorzien van alle benodigde apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken, de ideale plek voor de was-/droogopstelling en extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de tuinzijde. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt een leuk uitzicht op de tuin. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Aan de straatzijde bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer. De badkamer is modern en compact, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping profiteert van de nokverhoging, waardoor er extra hoogte en ruimte is ontstaan. Hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kan de ruimte als volwaardige slaapkamer dienen. De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, is maar liefst 16 meter diep en biedt een goede balans tussen terras, gazon en klinkerwerk. Achterin bevindt zich een werk-/tuinschuur. Op zoek naar een uitgebouwde, instapklare gezinswoning met diepe tuin in Eerbeek? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar voor een bezichtiging!