Rembrandtlaan 306961 ZJ EerbeekEerbeekse Enk

Voor een echte belevenisindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van uw Dorpsmakelaar Adam Hague. Op zoek naar een nette en verzorgde tussenwoning op een rustige locatie in Eerbeek? Dan heten wij u van harte welkom aan de Rembrandtlaan 30. Deze woning, gebouwd in 1964, heeft een woonoppervlakte van 70 m² en staat op een perceel van 173 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap, dubbel glas, mechanische ventilatie en een energielabel E. Dankzij de houtkachel en moderne keuken met inbouwapparatuur is het een woning die direct comfortabel aanvoelt, met volop mogelijkheden om verder naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Eerbeek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van de Veluwse bossen, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa tien minuten rijdt u naar de snelwegen A1 en A50, waardoor steden als Apeldoorn, Arnhem en Zutphen goed bereikbaar zijn. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, provisiekast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de grote raampartijen aan beide zijden voor veel daglicht zorgen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten, terwijl de andere twee kamers naar wens kunnen worden ingericht als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en mechanische ventilatie. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die momenteel dient als bergzolder. Hier is het mogelijk om een vaste trap te plaatsen en de ruimte te vergroten tot volwaardige woonverdieping, eventueel met een nokverhoging voor extra licht en hoogte. Buiten De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsarme, volledig betegelde achtertuin, gelegen op het oosten. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Tevens is er een achterom aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Tot slot Rembrandtlaan 30 is een verzorgde en sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en volop mogelijkheden om verder uit te bouwen of te moderniseren. De rustige ligging, het goede onderhoud en de praktische indeling maken dit een ideale gezinswoning of starterswoning in het hart van Eerbeek. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar.