Sweelinckstraat 96961 BH EerbeekNoorderenk

Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze uitgebouwde hoekwoning met dakkapel, royale stenen garage/bijgebouw, oprit geschikt voor meerdere auto's, veranda en een zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van 227m². De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen. In 2006 is aan de achterzijde een praktische bijkeuken aangebouwd, wat extra gebruiksgemak en bergruimte biedt! Gebruiksoppervlakte wonen: 117m². Indeling Begane grond: entree, hal met trapkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. Moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, extra aanrechtblok en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met veel bergruimte en opstelling HR cv-ketel met boiler, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een groot zonneterras met zonnescherm, houten veranda en een buitendouche. De ruime L-vormige garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van een kantoor of praktijkruimte aan huis. De oprit is afsluitbaar en beschikt over een laadpaal. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en hebben een capaciteit van 370 Wp per paneel. De woning beschikt over een definitief energielabel B Gelegen op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van diverse supermarkten, scholen, sportgelegenheden en dichtbij het centrum van Eerbeek. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reisafstand van maximaal 30 minuten met de auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts 8 kilometer afstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.