Zonnebloemstraat 206961 WC EerbeekEerbeekse Enk

Op zoek naar een vrijstaande woning in een kindvriendelijke woonwijk, met een groene en besloten tuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan heten wij u van harte welkom aan de Zonnebloemstraat 20 in Eerbeek. Deze vrijstaande woning biedt circa 98 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 329 m². Twee opritten, een inpandig bereikbare garage, zonnepanelen en een laadpaal maken het geheel compleet. De woning ligt aan een woonerf in een rustige woonwijk, met een speeltuin op loopafstand. Eerbeek is een levendig Veluws dorp met eigen voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen, terwijl de bossen van de Veluwezoom dichtbij liggen. Via de nabijgelegen snelwegen A50 en A1 zijn onder meer Apeldoorn, Arnhem en Deventer goed bereikbaar. Via de entree komt u in de hal met trapopgang, een kast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken. Door de raampartijen rondom heeft u veel daglicht en zicht op de tuin. Via de schuifpui betrekt u in de zomermaanden de zonnige patio bij de woonkamer. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, een bartafel en een vaatwasser uit 2026. Achter de keuken bevinden zich de serre en de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de garage en de aparte berging. De badkamer ligt op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning ook gelijkvloers te bewonen, bijvoorbeeld door een deel van de woonkamer met een scheidingswand in te richten als slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich de overloop en twee slaapkamers met kunststof kozijnen. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een ruime vaste kast onder de schuine dakwand. De woning is voorzien van twaalf zonnepanelen met een totaal vermogen van 5.040 Wp, een 3-fase groepenkast, een laadpaal bij de voordeur, HR-beglazing en na-geïsoleerde gevels en daken. Het energielabel is C. De achtertuin is groen en besloten en biedt ruimte voor meerdere zithoeken. Aan de voorzijde is een groene erfafscheiding aanwezig; door deze te verwijderen kan de tuin worden verbreed. Naast de oprit aan de voorzijde beschikt de woning over een tweede oprit die aansluit op de garage. De berging is van buitenaf bereikbaar. Al met al een vrijstaande woning van circa 98 m² woonoppervlakte op een perceel van 329 m², geschikt voor een klein gezin of voor wie gelijkvloers wil wonen. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.