Eikenburg 1305521 HW EerselEersel-kom en Lindeakkers

Comfortabel, royaal en gasloos wonen met een prachtig uitzicht over het groen! Eikenburg 130 is een keurig gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met maar liefst 91 m² gebruiksoppervlakte. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gewild appartementencomplex en beschikt over een riante, speels ingedeelde woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. In 2014 is het appartement volledig op keurige wijze gemoderniseerd. Bovendien is het volledig gasloos en wordt het verwarmd middels een warmtepomp. Buiten geniet je van een royaal overdekt balkon met uitzicht over het Wethouder Poeliejoepark. Met een eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeergarage én alle centrumvoorzieningen op loopafstand is het hier bijzonder comfortabel wonen. Begane grond: Via de centrale entree bereik je het appartementencomplex. Hier bevinden zich de intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn zowel de appartementen als de parkeergarage bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Hierdoor is er een prettige verbinding tussen het appartement, de eigen parkeerplaats en de berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit in het verzorgde portiek, dat is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit hier bereik je de entree van het appartement. Indeling appartement: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting en een handige inbouwkast voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de hal over een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje met onderkastje. De riante woonkamer heeft een speelse indeling en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Doordat het een hoekappartement betreft, profiteert de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. De royale afmetingen zorgen ervoor dat je verschillende woonfuncties gemakkelijk een eigen plek kunt geven, terwijl de open indeling voor een prettige samenhang zorgt. In de woonkamer bevindt zich tevens de intercominstallatie. Via de schuifpui bereik je rechtstreeks het overdekte balkon, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Dankzij de overkapping heb je hier een beschutte buitenruimte waar je een groot deel van het jaar prettig kunt zitten. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht over het Wethouder Poeliejoepark en het terrein rondom het appartementencomplex. De groene omgeving vormt daarmee een aantrekkelijk verlengstuk van de leefruimte. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt samen met het zit- en eetgedeelte één royale leefruimte. De keurige keukeninrichting is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en biedt bijzonder veel werk- en kastruimte. Je beschikt hier over een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser die op comfortabele hoogte is geplaatst. Het granieten aanrechtblad biedt veel werkruimte en is voorzien van een dubbele spoelbak. Daarmee is de keuken niet alleen verzorgd uitgevoerd, maar ook praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Hierdoor is er naast een volwaardige hoofdslaapkamer ook een tweede kamer die uitstekend kan worden gebruikt als slaap-, logeer- of werkkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische 2-deurs kastenwand, waardoor er direct extra opbergruimte aanwezig is. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht en heeft een verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. De inloopdouche is uitgevoerd met een inbouwkraan, regen- en handdouche en een draingoot. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel. In de separate technische ruimte zijn de installaties van het appartement praktisch bij elkaar ondergebracht. Hier bevinden zich de warmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming. Ook de wasmachine-aansluiting bevindt zich in deze ruimte, waardoor de wasapparatuur netjes buiten de woon- en slaapvertrekken kan worden geplaatst. Parkeergarage: Onder het appartementencomplex bevindt zich de parkeergarage. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd een vaste plek voor de auto hebt. Daarnaast hoort bij het appartement een ruime privéberging. Deze biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld fietsen en overige spullen. Vanuit de parkeergarage bereik je via de lift of het trappenhuis gemakkelijk de woonverdieping. Algemeen: - bouwjaar 2010. - inhoud appartement 318 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 91 m². - oppervlakte balkon 7 m². - oppervlakte berging 6 m². - oppervlakte parkeerplaats 15 m². - het appartementencomplex is volledig geïsoleerd. - het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nibe warmtepomp met boiler. - het appartement is volledig voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Daarmee beschikt de woning over een comfortabele en moderne manier van verwarmen. - woonkamer en balkon zijn voorzien van op afstand bedienbare screens. - het appartement in 2014 volledig op keurige wijze gemoderniseerd, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. - de ligging is een belangrijk pluspunt. Het appartementencomplex grenst aan het Wethouder Poeliejoepark, waardoor je direct vanuit huis van een groene omgeving kunt genieten. Ook vanaf het eigen balkon heb je mooi zicht op het park. Tegelijkertijd bevinden de centrumvoorzieningen van Eersel zich op loopafstand. Hierdoor zijn winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van het park voor de deur en het centrum dichtbij maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie graag groen woont, maar tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Kortom: een verzorgd en ruim hoekappartement met twee slaapkamers, een complete keuken en badkamer en een heerlijk overdekt balkon met uitzicht over het groen. De gasloze verwarming, eigen parkeerplaats en privéberging zorgen voor extra comfort, terwijl de ligging tussen het Wethouder Poeliejoepark en het centrum van Eersel het plaatje compleet maakt.