Vuursteen 375521 WB EerselKerkebogten

In jong complex op de begane grond gelegen 3 kamerappartement met overdekt balkon op het noordwesten, eigen berging en eigen parkeerplaats. Met energielabel A. Gelegen in de gewilde woonwijk “Kerkebogten” . Op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen en het centrum van Eersel. Nabij uitvalswegen, A67 en op circa 10 minuten rijden van o.a. ASML, High Tech Campus en MMC ziekenhuis. Perceel kadastraal bekend gemeente Eersel, sectie M, nummer 1989 A1 en A24. Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte circa 62 m², inhoud circa 200 m³. BEGANE GROND: Centrale entree/hal met o.a. videofoon installatie, brievenbussen en bellentableau, alsook de trapopgang en lift naar de verdiepingen. Het appartement ligt op de begane grond. De entree is gelegen aan de achterzijde direct bij de eigen parkeerplaats. Entree/hal met garderobe, meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezel) en toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement.  Toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel en aansluitpunt voor de wasmachine. Berging met opstelling van de gas-cv HR combiketel (Intergas, bouwjaar 2008) en unit van de mechanische ventilatie. De woonkamer met open keuken heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij en is afgewerkt met een lichte, neutrale, laminaatvloer die doorloopt in keuken, hal, slaapkamers en berging. De open keuken heeft een keukenopstelling voorzien van o.a. combi-oven, koelkast, rvs afzuigkap en kookplaat. Vanuit de woonkamer te bereiken balkon. De woonkamer geeft toegang tot slaapkamer 2 aan de voorzijde. Deze is ook te gebruiken als extra studeer-/werkkamer. Toegang naar de parkeerplaatsen. De eigen parkeerplaats ligt direct bij de ingang van het appartement. Er is ook een eigen berging die is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Goed onderhouden 3-kamer appartement; - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A, geldig tot 30-3-2033; - De straat aan de voorzijde is auto vrij; - De servicekosten bedragen ca. € 136,- per maand; - In de koopakte wordt een ‘niet-zelfbewonings-’ clausule opgenomen omdat de verkoper er zelf niet heeft gewoond. TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Indien het bouwjaar 1993 of eerder is zal er altijd een asbest clausule in de koopakte worden opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.