Vuursteen 455521 WB EerselKerkebogten

Gelijkvloers wonen in een instapklaar modern appartement met balkon en twee slaapkamers? Dan is dit in uitstekende staat van onderhoud en fraai afgewerkte driekamerappartement een uitgelezen kans! Vuursteen 45 Eersel is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig modern gebouw. Het appartement heeft onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en een aangrenzend balkon. Daarnaast beschik je over twee ruime bergingen, waarvan één beneden in het gebouw. Je auto parkeren kan tenslotte op je eigen parkeerplaats op een centrale parking achter het gebouw. De beveiligde centrale inkomhal beschikt over een videofooninstallatie, brievenbussen en bellentableau, alsook de trapopgang en lift naar de verdiepingen. Ligging De straat de "Vuursteen" ligt in een rustige, gemoedelijke buurt in Eersel. Vanuit de woning bereik je binnen enkele minuten het prachtige buitengebied, ideaal voor fijne wandelingen en fietstochten. Ook het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand. Hier vind je onder andere verschillende supermarkten, winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Voor de dagelijkse zorg en gezondheid zijn een huisarts, apotheek, tandarts en fysiotherapeut ongeveer 200 meter verderop gevestigd. Ook qua bereikbaarheid is de locatie gunstig: de N397 ligt op enkele minuten rijden en de oprit naar de A67 richting bijvoorbeeld Eindhoven bereik je in ongeveer vijf minuten. Ideaal! Indeling appartement Via de overdekte galerij bereik je de voordeur die je toegang geeft tot de entreehal. Vanuit de hal heb je vervolgens toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Via de mooie moderne toegangsdeur bereik je de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle living met veel inval van daglicht en een fijn uitzicht over de buurt. Dit aangename zicht heb je ook vanaf het ruime balkon dat aan de woonkamer grenst. Verder is de hele woonkamer verrijkt met een mooie pvc-laminaatvloer. Dat geldt dus ook voor de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. Deze moderne keuken uit 2020 is uitgerust met diverse inbouwapparaten van het kwaliteitsmerk Siemens. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en heetwaterkraan. Bij dit appartement horen verder twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn net als de woonkamer voorzien van een fraaie pvc-laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Verder beschik je als bewoner over een heerlijke badkamer met een groot ligbad en een mooi wastafelmeubel met een dubbele kraan. Het toilet van dit appartement vind je samen met een fonteintje in een aparte toiletruimte. Tenslotte is er nog een ruime berging met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Kenmerken • Uitstekend onderhouden appartement. • Gebruiksoppervlakte 61 m² • Loggia (balkon) 4 m² • Externe bergruimte 3 m² • Fraaie pvc-laminaatvloer. • Sfeervolle woonkamer met open keuken. • Twee ruime slaapkamers. • Moderne badkamer met groot ligbad. • Fijn balkon met mooie grastegels. • Separate eigen berging en eigen parkeerplaats. • Mechanische ventilatie • Cv ketel bouwjaar 2026 • Energielabel: A • Volledige eigendom. Servicekosten De servicekosten bedragen voor dit appartement € 149,- per maand. Servicekosten zijn kosten voor opstal- en glasverzekering, klein onderhoud, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes. Disclaimer: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.