Gebroeders Hoeksstraat 165521 BM EerselEersel-kom en Lindeakkers

Droom jij ervan om in het hart van Eersel te wonen op een gewilde locatie en jouw droomhuis helemaal zelf te creëren? Dan is dit jouw kans! Je vindt deze charmante twee-onder-één-kapwoning op een perfecte locatie aan de Gebroeders Hoekstraat, midden in het centrum van Eersel. Het betreft een echte kluswoning, weliswaar goed onderhouden, die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Dit huis is ook perfect voor iedereen die op zoek is naar ruimte bij het huis, want met 451 m² heeft deze woning een mooi perceel. Begane grond: Via de entreehal, voorzien van vloerbedekking, betreed je de woning. Hier vind je de meterkast met vier elektragroepen en een aardlekschakelaar, alsmede de trapopgang naar de verdieping en toegang tot een handige bergkamer met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken. De doorzon woonkamer geniet veel lichtinval door de grote ramen. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn behangen, waarvan één wand is afgewerkt met steenstrips. De woonkamer heeft een strak stukwerk plafond en beschikt over een kastennis. In de dichte woonkeuken ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met een oud terrazzo aanrechtblad met gootsteen en drie onderkasten. Er is ook een vaste servieskast en een schouw met afzuigkap, plus een aansluiting voor een gastoestel. In de keuken hangt de warmwatergeiser voor keuken en doucheruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de bijkeuken. Het betreft een ruime kelder van circa 7 m². De bijkeuken is deels betegeld en biedt via een achterdeur toegang tot de tuin. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en vanuit de bijkeuken bereik je de doucheruimte, die deels betegeld is en beschikt over een open douche en tevens het toilet. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop, die is voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers. Slaapkamer één, gelegen aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer twee, gelegen aan de achterzijde, heeft vloerbedekking, behangen wanden, een zachtboard plafond en is uitgerust met een dakkapel en een handige inbouwkast. Slaapkamer drie, rechtsachter, heeft vloerbedekking met eveneens behangen wanden en een boardplaten plafond en een vaste kast. Slaapkamer vier, rechtsvoor, heeft een vergelijkbare afwerking en is eveneens voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is via een vlizotrap een manshoge bergzolder bereikbaar. Dit is een ideale plek voor al je opslag! Tevens is hier de opstelling van de Radson C.V.-ketel (bouwjaar 1992) te vinden. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en diepe tuin, aangelegd met een groot gazon, mooie notenboom en direct aan de woning en voor de garage een groot terras van stoeptegels, welke doorloopt naar de royale oprit, welke parkeerruimte biedt aan meerdere auto's. Achterop het perceel vind je een voormalig dierenverblijf. Direct achter de woning staat een vrijstaande, stenen berging met een loopdeur en elektravoorziening. Daarnaast is er een vrijstaande, stenen garage met dubbele openslaande deuren en eveneens elektravoorziening. De tuin voor de woning is aangelegd met beplanting en biedt een vrije achterom via de oprit. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1950 - Woonhuis voorzien van dakisolatie (circa 4cm tempex van binnenuit) - Het huis beschikt over houten kozijnen, deels met isolerende beglazing - Verwarming geschiedt via een Radson c.v.-ketel (1992) en warm water via een Fasto huurgeiser - De ramen en deuren op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van rolluiken - Het woonkamerraam aan de voorzijde bevat een zonneluifel - Het betreft hier een charmante twee-onder-één-kapwoning, welke op een goede locatie aan de populaire Gebroeders Hoekstraat gelegen is, op korte afstand van alle centrumvoorzieningen - Het betreft een goed onderhouden woning, welke geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.