Haver 75521 MS EerselDe Dijken

Welkom thuis in deze heerlijke twee-onder-één-kapwoning in Eersel! Stel je voor: thuiskomen in een rustige woonwijk in het sfeervolle Eersel, met een woning die aan de achterzijde geheel vrij gelegen is aan een prachtig bosperceel. Dat betekent genieten van heel veel privacy in je eigen tuin! Dit uitgebouwde huis met garageberging biedt je een fijne plek om te wonen. Begane grond: Als je binnenstapt, kom je in een hal met een tegelvloer, stukwerkwanden en een stukwerk plafond. Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote glaspartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer, stukwerkwanden en een stukwerk plafond. Op koudere dagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Er is een handige, aparte studeerwerkhoek gecreëerd en vanuit de woonkamer heb je toegang tot een provisiekast onder de trap. Via een schuifdeur vanuit de woonkamer bereik je de grote eetkeuken, die prachtig op de tuin gericht is. Ook hier valt veel licht binnen door de grote glaspartijen. De keuken is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming, strak gestukte wanden en een stukwerk plafond en designradiator. De keuken is luxe ingericht in een U-opstelling en is echt het middelpunt van je woning. Bijna alle apparatuur is in 2020 vernieuwd. Je kookt hier op een 5-pits gaskookplaat met wok brander, hebt een design afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een conventionele oven met hete luchtfunctie en zelfreinigende functie. Verder vind je in de keuken de vaatwasser met topbediening op ergonomische hoogte en het natuursteen werkblad met spoelbak en de Quooker. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui zo de achtertuin in. Naast de keuken vind je een royale, praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, net als de keuken. Hier zijn de aansluitingen voor je was apparatuur, een uitstortgootsteen en een grote kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken kun je direct naar de achtertuin én is er een verbindingsdeur naar de garage/berging. Eerste verdieping: Via de overloop met laminaatvloer zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze royale kamer is voorzien van een laminaatvloer, stukwerkwanden en een stukwerk plafond. Daarnaast beschikt deze kamer over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Slaapkamer 2 is tevens uitgerust met een laminaatvloer, stukwerkwanden en een stukwerk plafond. Net als slaapkamer 1 beschikt deze kamer over een dakkapel. Slaapkamer 3 is op dezelfde manier afgewerkt. Deze kamer heeft geen dakkapel, maar is wel praktisch ingedeeld. Slaapkamer 4 is via de badkamer bereikbaar en heeft een houten vloerafwerking en een groot Velux dakraam voor veel daglicht. Het dak is van binnenuit na geïsoleerd. Daarnaast is er aan één zijde handige bergruimte onder de schuinte van het dak. De moderne, volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2012 en voorzien van alle gemakken. Je vindt er een ligbad met thermostaatkraan en douche garnituur, een inloopdouche met douchedrain, thermostaatkraan, handdouche en regendouche. Verder is er een vaste wastafel in een badmeubel, een vrij hangend toilet en een designradiator. Ook de badkamer beschikt over een dakkapel en een stukwerk plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de grote zolderkamer. Deze ruimte heeft tapijt, een plafond met inbouwspots en een groot dakraam. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Je vindt er bergruimte onder de schuinte van het dak aan beide zijden. Hier staat ook de Remeha Calenta Cv-ketel (bouwjaar 2012). Zowel de zolder als de woonkamer zijn voorzien van een airco unit. Tuin: Aan de voorzijde heb je een aangelegde voortuin en een bestrate oprit. De aangelegde achtertuin biedt, zoals gezegd, veel privacy. Er is een betegeld terras, een tweede houten vlonderterras, een gazon en diverse borders. De tuin is omheind met een houten schutting en je hebt een achterom door middel van een poort. Een gevelkraantje is praktisch en de elektrisch bedienbare knikarm zonwering zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Garage: Bij de woning hoort een inpandige garage/berging. Deze heeft dubbel openslaande deuren naar de oprit en hier is de meterkast gesitueerd. De meterkast heeft ruim voldoende groepen, deels automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - De woning is gemoderniseerd en goed onderhouden - Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Volledig voorzien van isolerende beglazing; glas in woonkamer vernieuwd in 2023 - 14 zonnepanelen - Badkamer en toilet vernieuwd in 2012 - Keuken en apparatuur gemoderniseerd in 2020 - Keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming - Garagedeuren vernieuwd in 2025 en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Airco's geïnstalleerd in 2023 - Dak van slaapkamer 4 na geïsoleerd in 2024 - Deels voorzien van rolluiken en screens - Kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie en horren op de eerste verdieping - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.