Verkocht onder voorbehoud
  • 189 m²
  • 481 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKaraktervol wonen op A locatie, met het comfort van nu!

Omschrijving

ONE OF A KIND! Een woning met energielabel A van dit niveau, met deze uitstraling én op deze locatie komt maar zelden op de markt. En laat dit unieke pareltje nu schitteren aan Hint 27. Bescheiden en charmant van buiten dankzij de Oud-Hollandse bakstenen, prachtige kozijnen met roedeverdeling en stijlvolle luiken. En dit gecombineerd met een hoogwaardig en luxe woonniveau aan de binnenkant. Hier klopt werkelijk het totaalplaatje. Dit pareltje heeft tussen 2019 en 2023 een indrukwekkende metamorfose ondergaan en is getransformeerd tot een woning met allure en karakter. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale leefkeuken, aangevuld met een sfeervolle zitkamer, speelkamer en een fijne thuiswerkplek op de begane grond, welke in 2023 volledig is vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier verrassend leuke slaapkamers, een garderoberuime en een luxe wellnessbadkamer (2021), waar comfort en ontspanning samenkomen. Buiten wordt het hier elke dag genieten in de zonnige en sfeervolle tuin, gunstig gelegen op het oosten. Een heerlijke plek waar het buitenleven centraal staat, met een fraaie terrasoverkapping om lang buiten te zitten, een stijlvolle berging en een praktische carport die het geheel compleet maakt. Ook op energetisch vlak zijn er mooie stappen gezet richting duurzaamheid en comfort. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, 3 airco’s, een elektrische warmwaterboiler, extra spouwisolatie en volledige vloerisolatie op de begane grond (2023). Daarnaast is er sprake van isolerende beglazing, welke deels is vernieuwd. Hint 27 laat zich nauwelijks in woorden vangen; dit is een plek die je moet ervaren om het écht te begrijpen. Het gevoel van wonen, de sfeer en de omgeving komen hier samen op een manier die je pas echt beleeft zodra je binnenstapt. Kom jij kijken en ervaar je het zelf?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.280
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 3831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL F 4080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL F 5112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EERSEL F 5216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.535x

Bekeken

77x

Bewaard

29-5-2026

Op Funda

Buurt

Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel
Inwoners
3.125
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.705

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.