Kapelweg 55521 JG EerselEersel-kom en Lindeakkers

Welkom in deze mooie en ruime twee-onder-een-kapwoning in Eersel! Dit is jouw nieuwe huis! Je woont op een ideale woonlocatie, centraal in het dorp maar toch rustig gelegen. De woning zelf biedt onder meer drie grote slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de ruime opslagvliering en de vrijstaande berging profiteer je van volop opslagruimte. Verder horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin bij deze fraaie tweekapper. In de voortuin biedt de eigen oprit (deels met carport) parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ligging Dit fijne woonhuis staat op een rustige plek aan de Kapelweg in Eersel. Dankzij de ruime opzet van de straat en de grote hoeveelheid groen is dit een fijne buurt om te wonen. Bovendien is het Wethouder Poeliejoepark op steenworp afstand en wandel je vanuit de Kapelweg in 5 minuten het gezellige dorpscentrum in. Daar zijn behalve diverse winkels en horecagelegenheden ook verschillende supermarkten te vinden. Ook basisscholen zijn er op loopafstand, net als bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Bladel, Veldhoven en Eindhoven. Als je met de auto reist, zit je in zo’n vijf minuten op de N-wegen rond het dorp of bij de oprit naar de snelweg A67. Indeling: Begane grond De voordeur zit aan de zijkant van de woning, onder de carport. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entree. Daar vind je onder andere de trapopgang, de toegangsdeur tot een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en twee inbouwkasten, waarvan er eentje ook de meterkast herbergt. Vanuit de entree bereik je ook de prachtige woonkamer die dit huis rijk is. De woonkamer is van riante omvang, maar heeft mede dankzij de speelse vormgeving toch een sfeervol karakter. De authentieke houtkachel en de fraaie parketvloer zijn ook elementen die sfeer verhogend werken. Aan de achterkant van de woonkamer zit de toegangsdeur tot de keuken. De keukenruimte is voorzien van keurige vloer- en wandbetegeling. Verder is de keuken zelf in efficiënte hoekopstelling aangebracht. Je maakt hier gebruik van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, inductiefornuis en koelkast. Eerste verdieping en vliering Via een mooie, gestoffeerde trap bereik je vanuit de entree de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit zijn drie grote slaapkamers bereikbaar. Zowel de overloop als deze slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking. Verder zijn de muren en plafonds steeds in neutrale kleuren afgewerkt. Gunstig is ook dat je in twee van de slaapkamers gebruikmaakt van op maat gemaakte inbouwkasten met schuifdeuren. De kamer aan de voorkant heeft bovendien een eigen toegangsdeur tot een fijn balkon op het noordwesten. Daarnaast biedt de bovenverdieping een volledig betegelde badkamer met een zwevend toilet, een wastafel en een heerlijke douchecabine met glazen douchedeur. Deze etage wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging met aansluitpunten voor wasapparatuur. In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping is een vlizotrap aangebracht. Wanneer je deze uittrekt, heb je toegang tot een grote zolderruimte, die een mooie hoeveelheid opslagruimte biedt. Bovendien kun je op zolder bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer kunnen creëren. Tuin Als bewoner van deze mooie tweekapper beschik je over een grote achtertuin op het zuidoosten. Tegen de woning aan vertoef je heerlijk op het terras, dat deels is overkapt. Verderop in de tuin is een fraai gazon aangelegd, met daaromheen afwisselende beplanting. In de achtertuin staat daarnaast een vrijstaande garage, die goed is voor dik achttien vierkante meter aan opslagruimte. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de eveneens gevarieerd aangelegde voortuin, waar je op de eigen oprit (deels overkapt door een carport) twee auto’s kunt parkeren. Kenmerken • Ruime twee-onder-een-kapwoning op centrale locatie • Sfeervolle woonkamer met mooie parketvloer en authentieke houtkachel. • Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Drie grote slaapkamers waarvan 1 met balkon. • Moderne badkamer met heerlijke douchecabine. • Veel opslagruimte, waaronder op vliering en in vrijstaande garage achter. • Fraai aangelegde achtertuin met mooie overkapping. • Keurige voortuin met ruime oprit met carport. • Energielabel: D • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst meegenomen worden.