Lindestraat 1015521 EJ EerselMolenakkers

Welkom aan de Lindestraat 101. Dit zeer ruime vrijstaande woonhuis, gelegen op een riant perceel in de prachtige, lommerrijke villawijk de Molenakkers in Eersel, wacht op jou! Je geniet hier van de rust en de ruimte aan de rand van Eersel, met uitstekende ontsluiting, terwijl het gezellige centrum met alle voorzieningen toch op korte afstand ligt. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een plek waar ruimte, comfort en privacy samenkomen; ideaal voor gezinnen die van de ruimte en de groene omgeving houden. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de ruime ontvangsthal met een moderne tegelvloer, strakke stukwerkwanden en een stukwerkplafond. Hier vind je een handige garderobe en de meterkast, uitgerust met zes groepen, krachtstroom en twee aardlekschakelaars, en bovendien is glasvezel aanwezig. Via de hardhouten trap bereik je de eerste verdieping. De moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en stukwerkplafond. Via een deur met facetgeslepen glas stap je de royale, uitgebouwde woonkamer in. Ook hier zie je de mooie tegelvloer, stukwerkwanden en stukwerk plafond. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote glaspartijen. Ook beschikt de woonkamer over een schouw met ingebouwde houtkachel. De uitbouw van de woonkamer biedt dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De eetkeuken, eveneens met tegelvloer, beschikt over een U-opgestelde keukeninrichting met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, magnetron en een granieten werkblad met dubbele spoelbak. Er is volop bergruimte dankzij diverse onder- en bovenkasten en de koof met inbouwverlichting zorgt voor de juiste sfeer. Vanuit de keuken heb je een groot raam met vrij uitzicht op de achtertuin. Aansluitend vind je de ruime en praktische bijkeuken, eveneens met tegelvloer, voorzien van een uitstortgootsteen, aansluitingen voor je was apparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop op de eerste verdieping is voorzien van tapijt, stukwerkwanden en een houten plafond. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers én een studeer-/werkkamer. De zeer ruime slaapkamer 1, aan de achterzijde van de woning, beschikt over tapijt, stukwerkwanden, een houten kraaldelenplafond, een vaste wastafel en een deur naar het zijbalkon. Slaapkamer 2 biedt eveneens tapijt, stukwerkwanden, houten kraaldelenplafond, een vaste wastafel en ook een deur naar het zijbalkon. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, heeft tapijt, stukwerkwanden en een houten kraaldelenplafond. Slaapkamer 4 is ook voorzien van tapijt, stukwerkwanden en een houten kraaldelen plafond. De studeer-/werkkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft tapijt, stukwerkwanden, een houten kraaldelen plafond en een aansluiting voor een vaste wastafel. Vanuit deze kamer leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping. De deels betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad met mengkraan, een douchegarnituur, een douche met thermostaatkraan, een toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een ruime overloop met tapijt, stukwerkwanden en een verlaagd plafond. Hier vind je een royale slaapkamer met tapijt, een dakkapel, handige kastruimte onder de schuinte van het dak en een verlaagd plafond. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of eventueel als thuiskantoor te gebruiken. Daarnaast is er nog een zolderkamer, eveneens met tapijt, kastruimte onder de schuinte van het dak en een verlaagd plafond, die ook kan dienen als bergruimte. Verder is er een aparte C.V.-ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel Romea Calenta (bouwjaar 2013). Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, gelegen op het zonnige zuiden, die je volop privacy biedt. Geniet van het betegelde terras, het groene gazon en de diverse borders met prachtige volwassen beplanting. De veel privacy biedende achtertuin nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, perfect voor barbecueën of gewoon heerlijk relaxen. Op de royale bestrate oprit is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. En voor de warme zomerdagen is er een grote elektrisch te bedienen knikarm zonwering aan de achterzijde. Bovendien zijn er zowel aan de voor- als achterzijde handige buitenkraantjes en elektra aanwezig. Garage: De ruime dubbele garage is stevig in spouw gezet. De garage is voorzien van een grote, elektrisch te bedienen en geïsoleerde segmentdeur, en is zelfs uitgerust met een verwarmingsradiator en elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 244 m² - Bouwjaar 1973 - Door de jaren heen goed onderhouden en geïsoleerd - Het dak is geïsoleerd, de spouwmuur is na geïsoleerd en de vloer is grotendeels geïsoleerd - Woonhuis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.