Lindestraat 995521 EJ EerselMolenakkers

Welkom thuis aan Lindestraat 99 in Eersel! Wonen op een ruim perceel in een fijne, vrij gelegen omgeving. Deze vrijstaande woning uit 1973 bied je alle ruimte en comfort die je zoekt. Met vier slaapkamers, een fijne tuin met veel groen en een praktische, ruime vrijstaande garage, is dit de perfecte plek voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van een heerlijke woonplek in de "Molenakkers" in Eersel. De begane grond: Je betreedt de woning in de ruime entreehal, voorzien van een plavuizen tegelvloer en metselwerk wanden. Hier vind je een vide met zicht op de overloop van de verdieping. De hal geeft toegang tot de eet- en woonkamer, een garderobenis met meterkast en een deels betegeld toilet met fonteintje. Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich een praktische werk- of hobbykamer, afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hier ligt een houten parketvloer, zijn de muren behangen en voorzien van metselwerk afwerking en bevat het plafond stucwerk. De kamer beschikt over een metselwerk schouw met open haard en via dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in. De eetkamer ligt aan de achterzijde, tussen de woonkamer en de keuken en is voorzien van een plavuizen tegelvloer, stucwerk en houten wandbekleding en en een stucwerk plafond. Vanuit hier heb je via een raam zicht op de tuin. De eetkamer is gescheiden van de keuken door een houten wand met ingebouwde kastruimte en kan desgewenst bij de woonkamer en keuken betrokken worden. De keuken is deels betegeld en heeft een groot raam aan de zijkant dat zorgt voor veel lichtinval. Hier vind je een houten hoekopstelling met onder- en bovenkasten, een gaskooktoestel met oven, een dubbele spoelbak en losse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de deels betegelde bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, een achterdeur naar de tuin en een vaste provisiekast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping betreed je de overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond, waar een dakkapel en een vide zorgen voor extra lichtinval en een open gevoel. Vanaf hier leidt een vlizotrap naar de zolder. De woning telt hier vier fijne slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de rechter voorzijde is een royale kamer met parketvloer, stucwerk wanden en houten plafondafwerking. Deze kamer bevat een dakkapel, wastafel en een vaste schuifwandkast. De eveneens ruime tweede slaapkamer aan de rechter achterzijde heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond en een dakvenster zorgt hier voor de nodige extra licht. Ook deze kamer heeft kastruimte onder de schuinte van het dak. Slaapkamer 3, gelegen aan de linker voorzijde, is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk (één wand met kurk bekleed), een houten plafond en bergruimte onder de schuinte van het dak. De vierde slaapkamer, aan de linker achterzijde bevat eenzelfde afwerking en heeft ook kastruimte onder de schuinte van het dak en eveneens een vaste wastafel. De grotendeels betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel, een toilet en een dakkapel over de volle breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar, die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis. Hier vind je de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2009. Een ideale ruimte voor al je opslagbehoeften! Tuin: Achter de woning ligt een royale, groene tuin met veel privacy en weinig inkijk. Je geniet hier van een terras direct aan de woning, wat deels overkapt is, alsmede een gazon met plantenborders. De tuin aan de voorzijde is eveneens netjes aangelegd met beplanting, een gazon en bestrating naar de voordeur. Aan de linkerzijde van het huis loopt een lange oprit, aan de voorzijde afsluitbaar via een dubbele ijzeren poort, die geheel doorloopt naar de garage achterop het perceel. Achterop het perceel bevindt zich de vrijstaande garage, in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Deze garage heeft een brede, op afstand bedienbare elektrische segmentdeur en een separate loopdeur naar de tuin. Bovendien is er een wateraansluiting aanwezig. Ideaal voor je auto, fietsen, als klusruimte of voor extra opslag! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie. - De woning bevat houten kozijnen, deels met isolerende beglazing en deels met stalen delen met enkele beglazing. - De woning heeft een goede ligging aan de rand van woonwijk "Molenakkers" op een ruim perceel van 748 m2. - Kopers dienen rekening te houden met modernisering van het geheel, echter de woning biedt volop mogelijkheden en is met 4 slaapkamers en extra kamer op de begane grond een echte gezinswoning! - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.