Mortel 535521 TP EerselMolenakkers

Welkom bij deze verrassend ruime woning gelegen op een fijne en rustige locatie aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, royale badkamer en een dakterras. De woning is recent gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd met dak,- spouw- en vloerisolatie, 11 zonnepanelen en HR+++ beglazing. Op korte afstand van allerlei voorzieningen en dichtbij de snelweg A67 en goede ontsluiting richting Eindhoven, Veldhoven, ASML en High Tech Campus. Begane grond: Je betreedt de woning middels de entreehal. De hal is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Onder de trap is een praktische trapkast opgesteld. Verder bevindt zich hier het deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Tevens vind je hier de meterkast met een uitgebreide inrichting, krachtstroom en aansluiting voor glasvezel. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen met een mooi groot raam waardoor je veel lichtinval hebt, maar ook een vrij uitzicht. De keuken en de verdere begane grond is afgewerkt met eenzelfde visgraat PVC vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De keuken met houtlook werkblad en achterwand is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met onder andere 1,5 spoelbak met mengkraan, een inductiekookplaat, RVS schouw model afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine, koel,-vries combinatie en diverse onder en bovenkasten. De ruime woonkamer met uitbouw is afgewerkt met een stucwerk plafond ter plaatse van de uitbouw met inbouwspots en fraaie brede lichtstraat, eveneens een mooie royale glaspartij aan de achterzijde met een enkele loopdeur en grote brede schuifpui. Het geheel is voorzien van triple beglazing. De lichtstraat is voorzien van de voorbereiding voor het eventueel plaatsen van elektrische zonnescreens. In de woonkamer is eveneens een handige werkplek met internetaansluiting. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de royale badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een Novilon vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De royale slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. De kamer beschikt over een mooi breed raam over de gehele breedte en een tv aansluiting. Tevens bevindt zich hier een vaste driedeurs schuifwandkast. De twee slaapkamer ligt aan de rechter achterzijde van de woning en is voorzien van een TV aansluiting. Slaapkamer 3 is aan de linker achterzijde gelegen en is eveneens voorzien van een TV aansluiting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad met thermostaatkraan en handdouche. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in een badkamermeubel met daarboven een spiegelkast en rechts van het meubel een handige kolomkast. Tevens beschikt de badkamer over een vrijhangend wandcloset. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trapopgang. De overloop en alle ruimtes zijn afgewerkt met een Novilon vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer, een wasruimte, het dakterras en een vaste kast met daarin opgesteld de mechanische ventilatie unit en de CV ketel van het merk Remeha (bouwjaar 2016). Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is ook voorzien van een raampartij over de gehele breedte. De praktische en ruime wasruimte beschikt over een groot raampartij, de aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is ook geschikt voor extra berging. Vanuit de overloop heb je toegang tot het dakterras op de zonnige zuidzijde. Het betreft een zeer riant terras en is aan weerszijden afgeschermd. Ideaal in gebruik te nemen als extra zitje. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het geheel is aangelegd met 1x1m betontegels en diverse plantenborders. De tuin beschikt over een buitenkraan en een vrije achterom via een extra brede poort. De vrijstaande fietsenberging is voorzien van elektra en een loopdeur. De voortuin is geheel bestraat en voorzien van een carport en ruime oprit voor twee auto’s. Verder beschikt het over verlichting, een elektra punt en wateraansluiting. Bijzonderheden: - De woonkamer en keuken zijn in 2023 gerenoveerd, waarbij een nieuwe vloer is gelegd en de woning aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - Deels voorzien van hardhouten kozijnen met HR+++ beglazing - In de uitbouw voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ beglazing - Het schilderwerken rondom is in zeer goede staat - Woningen is voorzien van dak,- spouw- en vloerisolatie - Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen - Het raam van de keuken is voorzien van een zonnescreens - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.