Oude Postelseweg 155521 RS EerselEersel-kom en Lindeakkers

Welkom aan de Oude Postelseweg 15 in Eersel. Een vrijstaande woning gelegen op een schitterend perceel in het hart van de oude dorpskern van Eersel. Je geniet hier van de rust van een zeer stille straat, terwijl alle voorzieningen en de gezellige markt op loopafstand bereikbaar zijn. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met authentieke elementen en volop ruimte voor het hele gezin, voor rustzoekers of voor iedereen die een fijne plek zoekt om wonen en werken te combineren. Laat je verrassen door de charme, de royale ruimtes en de prachtige groene omgeving die dit huis je te bieden heeft. Begane grond: Via de entree stap je direct de woonkamer binnen. Deze royale zitkamer met eetkamergedeelte is voorzien van een warme houten vloer, stucwerk en een charmant balkenplafond. De schouw met open haard nodigt uit tot gezellige avonden. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de praktische kelder onder de opkamer, compleet met betonvloer en houten wandlambrisering, en uniek: via drie openingen heb je zicht op de woonkamer. Vanuit de woonkamer geniet je van een open zicht op de opkamer, een heerlijke ruimte met houten vloer, stucwerkwanden en een balkenplafond. Perfect als kantoor, speelgedeelte of relaxruimte. Hier vind je ook de vaste trap naar de verdieping en toegang tot de aanbouw, waar zich een fijne werkkamer bevindt. Deze kamer heeft een houten vloer, een combinatie van metselwerk en stucwerk op de wanden, een balkenplafond en een dakraampje in de schuinte van het dak. De woonkamer geeft ook toegang tot de ruime leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met een authentieke plavuizenvloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Je vindt er een praktische houten hoekopstelling met een houten aanrechtblad, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast en oven. Er is zelfs een aansluiting voor een houtkachel en een vaste provisiekast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, en er is de mogelijkheid om dubbele openslaande deuren naar buiten te creëren voor een optimale verbinding met buiten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een deels betegeld toilet met fonteintje. Vervolgens loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, een achterdeur naar de tuin, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vind je hier een vaste kast en directe toegang tot de aangelegen garage. Een unieke toevoeging op de begane grond is de aangebouwde slaapkamer in twee delen. Deze kamer heeft vloerbedekking, stucwerkwanden, een houten plafond, een dakraampje en beschikt over een deels betegelde doucheruimte met douchecabine en vaste wastafel. Vanuit diverse ramen heb je prachtig uitzicht op de tuin. Deze extra kamer is multifunctioneel; ideaal als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een lichtkoepel en vaste inbouwkasten aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volle diepte van de bovenverdieping. Deze kamer met vloerbedekking, stucwerkwanden en een houten plafond is voorzien van airconditioning, bergruimte onder de schuinte van het dak en eveneens een vaste inbouwkast. Het plafond is prachtig open tot aan de nok van het huis, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. Aan de rechterzijde van de woning vind je de tweede slaapkamer, eveneens met vloerbedekking, stucwerkwanden en een houten plafond. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en compleet uitgerust met een douchecabine met in de muur ingebouwde thermostaatkraan, een ligbad met handdouche, een tweede toilet en twee vaste wastafels. Tuin: Aan de achter- en zijkanten van de woning strekt zich een prachtige, groene tuin uit. Direct achter de woning ligt een terras, omringd door veel beplanting en een vrij gelegen gazon. Je vindt hier een houten berging en houtopslag. Ondanks de centrale ligging in het centrum, geniet je hier van complete vrijheid en volop zonlicht dankzij de volwassen begroeiing en plantenborders die rondom maximale privacy bieden. Diverse wandelpaden leiden je door de tuin, en aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle vijverpartij. Het betreft een mooie brede strooktuin met een vrije achtergrond. Ook de zijtuin is volledig aangelegd met beplanting en wandelpaden. De straat zelf is ook verfraaid met volwassen begroeiing en grote bomen, die zorgen voor schaduw en koelte. Garage: Naast de woning vind je een royale garage met een zadeldak, toegankelijk via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra, verwarming en biedt bergmogelijkheid op de zolder. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Voor de garage bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor zeker twee auto's, welke afsluitbaar is via een dubbele houten poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1917 - De woning beschikt over diverse authentieke elementen in de gevel, waaronder metselwerk - De buitenzijde van de woning is licht uitgevoerd met luiken - Het huis is aan de rechterzijde uitgebouwd en verkeert aan de buitenkant in prima onderhouden staat. - De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en voorzetramen - Dit prachtige perceel midden in de dorpskern van Eersel, maar toch op een zeer rustige locatie, moet je echt zelf ervaren om de mogelijkheden goed te kunnen inschatten - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.