Postakkers 725521 AV EerselEersel-kom en Lindeakkers

Wonen in het hart van Eersel kan werkelijkheid worden! Deze karakteristieke vrijstaande woning met geweldige achtertuin komt namelijk beschikbaar voor nieuwe bewoners en dat ben misschien wel jij! Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het huis beschikt over onder meer een sfeervolle woonkamer, grote leef keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een eigen garage en een kelder. Buiten wacht een werkelijk fantastische tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. En dat is nog niet alles, want met energielabel C is er ook al aan energiezuinigheid gedacht. Word dit jouw nieuwe woning? Over de ligging en de buurt: Deze vrijstaande woning is gelegen op een gewilde en mooie locatie in het hart van Eersel. Binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de levendige winkelstraat of op de sfeervolle historische markt van Eersel. Winkels en horecagelegenheden zijn dus echt om de hoek! Dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en parken in de directe omgeving te vinden. Handig is ook dat er meerdere bushaltes op loopafstand zijn. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de provinciale weg N397 en de toegangsweg naar de A67. Eindhoven ligt op slechts 15 minuten rijden. Ideaal! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2026), trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de sfeervolle woonkamer ligt een fraaie tegelvloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt toegang tot een handige bergkast en de kelder. Via de woonkamer loop je ook zo de keuken binnen, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is ruim opgezet, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een fraai design met houtkleurige fronten en een granieten werkblad. Hier beschik je over de volgende apparatuur: vaatwasser (2024), oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap (2026), koelkast en vriezer. De grote ramen geven een mooi uitzicht over de achtertuin en laten veel daglicht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. De keuken wordt verder verlicht door sfeervolle inbouwspots. De keukenruimte heeft een toegangsdeur naar de bijkeuken en de eerste badkamer van de woning. In de bijkeuken bereik je een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een separate wasmachine ruimte, het kantoor en de achtertuin. De toiletruimte en de wasmachine ruimte zijn in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. De eerste badkamer (2025) bevindt zich dus op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van moderne tegels en straalt volop luxe uit. De badkamer is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche met regendouche. Het kantoor is voorzien van een tegelvloer en biedt genoeg ruimte voor een fijne werkplek. Helemaal achterin de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en keurig afgewerkt. De openslaande tuindeuren en grote ramen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de tweede, derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en genieten van een prettige lichtinval. Doordat de voor en achtergevel hoog zijn opgetrokken (tot aan de goothoogte) heb je op iedere kamer rechte wanden wat resulteert in een ruimtelijk gevoel. De royale badkamer is afgewerkt met witte en moderne antracietkleurige tegels. In deze ruimte beschik je over een zwevend toilet, bidet, wastafel en inloopdouche. Alles wat je nodig hebt! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt hier eerst in een ruimte met dakraam en dakkapel. Hier is ruimte voor een extra werkplek of gewoon opslag van spullen. Loop je door dan is er toegang tot de vijfde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen aan de achterzijde is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht. Tuin: Wat een gigantische tuin heb je hier! Deze diepe achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en een groot gazon. Direct aan de woning ligt een ruim terras, waar voldoende ruimte is voor een gezellige loungeplek en eethoek. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om overdekt te loungen. Ook zijn er meerdere overkappingen voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Verderop bevindt zich een groot gazon en is er nog volop ruimte voor het houden van kippen. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor veel privacy. Je vindt hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Via de tuin is er ook toegang tot de royale garage. Hier heb je ruimte om fietsen te stallen en tuinspullen op te bergen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Mooie ligging in het centrum van Eersel • Karakteristieke en vrijstaande woning • Grote en diepe achtertuin met beregening • Sfeervolle woonkamer met pellet-kachel • Prachtige en ruime leef keuken • Vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond • Twee badkamers, waarvan één op de begane grond • Kelder aanwezig voor extra opslagruimte • Voorzien van zonnepanelen • Nieuwe meterkast met laadpaalvoorbereiding (2026) • Op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.