Postelseweg 36-A5521 RB EerselDe Dijken

Ben je op zoek naar een woning die meegroeit met jouw wensen? Deze geschakeld vrijstaande woning aan de Postelseweg 36A in Eersel biedt niet alleen een zee aan ruimte in het hoofdgebouw, maar beschikt ook over een volwaardig multifunctioneel bijgebouw. Of je nu droomt van een mantelzorgwoning, een atelier, een inspirerende thuiswerkplek of een eigen plek voor opgroeiende kinderen; hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Gelegen aan een rustige ventweg combineer je hier het beste van twee werelden: de gezelligheid van het centrum van Eersel op loopafstand en de rust van het nabijgelegen buitengebied en de bossen om de hoek. Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal valt direct de kwalitatieve blokparketvloer op, die een warme uitstraling geeft aan de ruimte. De hal is compleet uitgevoerd met een garderobekast, een garderobenis, de meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime L-vormige woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Het mozaïekparket en de directe toegang tot de achtertuin maken dit een heerlijke plek om te verblijven. Voor extra bergruimte is er een ruime provisiekast onder de trap aanwezig. Een grote plus op de begane grond is de royale studeer-/werkkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, voorzien van dezelfde fraaie vloerafwerking en een eigen deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, eveneens voorzien van blokparket. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met alle wenselijke apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het kunststof werkblad beschikt over een dubbele spoelbak. Direct aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2026) en volop bergruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra ruim en licht is. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een royale dakkapel. De derde slaapkamer is voorzien van tapijt, twee ingebouwde kasten en een vlizotrap naar een handige bergvliering. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte ruimte die ideaal is als inloopkast of extra wasruimte. De modern afgewerkte, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een hoekligbad met mengkraan, een ruime inloopdouche met regendouche en drain met een thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste open trap bereik je de voorzolder, waar achter de knieschotten praktische bergruimte is gecreëerd. De aansluitende zolderkamer is een volwaardige extra kamer, voorzien van een dakraam en eveneens veel bergruimte onder de schuinte van het dak. Multifunctioneel bijgebouw: Achter in de tuin staat een hoogwaardig bijgebouw (circa 2002) dat volledig geïsoleerd is en over eigen voorzieningen beschikt. Het bijgebouw heeft een ruime leef-/werkruimte met tegelvloer en vloerverwarming, strakke stucwerkwanden en een plafond met inbouwspots. Er is een keukenblok aanwezig en dubbele openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras. Daarnaast beschikt dit gebouw over een eigen moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, én een eigen cv-ketel (Bosch). Tuin, garage en berging: De woning ligt op een zonnig perceel met een fraai aangelegde voortuin en een bestrate oprit. De achtertuin is op de zonzijde gelegen en biedt veel privacy door de haagomheining. Je vindt hier een gazon, diverse borders, een overdekt terras en een achterom via een poort. De garage is voorzien van elektra, dubbele openslaande deuren naar de oprit en een schuifdeur naar de tuin. Daarnaast is er nog een extra berging voor het tuingereedschap of de fietsen. Met 21 zonnepanelen op het dak ben je bovendien voorbereid op de toekomst. Bijzonderheden: * Woning gerealiseerd in 1985 en het bijgebouw in 2002. * Woning voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. * Rondom isolerende beglazing (deels HR++, deels triple glas). * 21 zonnepanelen aanwezig. * Ook het bijgebouw is volledig geïsoleerd * Aan rustige ventweg, enerzijds nabij centrum van Eersel maar anderzijds ook aan de rand van het dorp nabij bossen en sportaccommodaties gelegen.