Schapendries 215521 LN EerselDe Dijken

Schapendries 21 – Eersel | Instapklare hoekwoning op toplocatie bij het Zuiderpark Welkom aan de Schapendries 21 in Eersel: een keurig onderhouden, instapklare hoekwoning met een modern afwerkingsniveau, gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Op slechts 50 meter van het groene Zuiderpark woon je hier heerlijk rustig, met volop speel- en wandelmogelijkheden om de hoek. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een grote multifunctionele 2e verdieping, en een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale berging en achterom. Een ideaal (gezins)huis waar je zó in kunt! Begane grond – Licht, sfeer en comfort Via de verzorgde voortuin betreed je de woning en kom je in de hal met nette tegelvloer. Hier vind je de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een strak stucwerkplafond. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van een tegelvloer en een deur naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een nette, functionele keuken waar koken een plezier is. Eerste verdieping – Drie ruime slaapkamers & moderne badkamer Op de overloop met laminaatvloer heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucwerkplafond. Dankzij de prettige maatvoering zijn de kamers uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en een strak stucwerkplafond met inbouwspots. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping – Volop mogelijkheden Middels een vaste trap bereik je de grote tweede verdieping, een verrassend ruime en multifunctionele etage. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van twee nieuwe Velux dakvensters (2026) die zorgen voor veel daglicht. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de c.v.-installatie en de wasmachine-aansluiting. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een riante extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn legio! Tuin – Privacy, gemak en ruimte De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De combinatie van sierbestrating, kunstgras en pergola met zonnedoek maakt de tuin ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Achterin de tuin staat een royale gemetselde berging, perfect voor fietsen en opslag. Via de achterom met poort heb je directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Algemeen: - bouwjaar 1984. - perceeloppervlakte 157 m². - inhoud 350 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 102 m². - externe bergruimte 11 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Calenta c.v. combi-ketel (bouwjaar 2018). - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - uitstekende ligging in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Kortom: een instapklare, modern afgewerkte hoekwoning op een fantastische locatie nabij het Zuiderpark, met veel ruimte, licht en gebruiksgemak. Een woning die je gezien móét hebben!