Steenstraat 265521 KT EerselEersel-Zuid

Welkom bij deze leuke en ruime gezinswoning, type hoekwoning, met totaal 4 slaapkamers. De woning ligt op een privacy biedend perceel met o.a. een berging, aansluitende garagebox en terrasoverkapping. De woning is gelegen op een goede en kindvriendelijke locatie met voldoende speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving. Begane grond: De begane grond betreed je in de entreehal, welke is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten delen plafond. In de hal heb je een garderobehoek en hier bevindt zich de meterkast met 9 elektragroepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en eveneens glasvezelaansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer beschikt over een vast wandmeubel met bergruimte, TV-aansluiting en ingebouwde gashaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een afgesloten trapopgang. Hier vind je het geheel betegeld toilet met wandcloset en hoekfonteintje, en de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt over de volle breedte de grote leefkeuken. De keuken is ook voorzien van laminaatvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Dankzij het grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren geniet de ruimte van natuurlijk licht. De enkele loopdeur biedt toegang tot de tuin. Verder is de keuken uitgerust met een wandopstelling inclusief een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasmachine en een wandmeubel met koelkast en combimagnetron. Bovendien is de enigszins verdiepte ruime provisiekast bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping betreed je op de ruime overloop met vloerbedekking. Deze is afgewerkt met structuurverf en wandafwerking, alsmede een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met vloerbedekking en structuurverf wanden. Deze kamer beschikt over een badmeubel met een wastafel. Slaapkamer twee ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is uitgevoerd met vloerbedekking en structuurverf wanden. De grote ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van vloerbedekking en structuurverf wanden. Deze kamer heeft een vaste 3-deurs schuifwandkast en TV-aansluiting en geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer betreft een geheel betegelde badkamer. De badkamer beschikt over ingebouwde spots, een wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan en een glazen deur. Verder heeft de badkamer een vaste wastafel in het meubel met een mengkraan, bovenkasten en tevens een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare voorzolder is afgewerkt met laminaatvloer. Deze verdieping beschikt over een extra slaapkamer. De royale slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, deels metselwerk wanden en bergruimte onder beide dakschuinten. De slaapkamer heeft de nodige lichtinval via een Velux dakvenster. Eveneens biedt de voorzolder toegang tot een C.V.-/wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een gootsteen en opstelling en de Atag C.V.-ketel (bouwjaar 2013). Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich een royale bergruimte/inloopkast. Tevens is er vanuit de voorzolder via een luik toegang tot een extra bergzolder. Tuin: De achtertuin betreft een volop privacy biedende achtertuin, zonder inkijk van achter- en zijburen. De tuin is grotendeels bestraat met oude gebakken klinkers en heeft een mooie, aluminium terrasoverkapping direct aan de woning. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een extra terras met een schaduwdoek. De tuin is via een achterom aan de rechterzijde van de woning via een extra brede poort bereikbaar. Achterop het perceel staat een vrijstaande, stenen berging, welke is voorzien van een loopdeur en elektra. Hier is eveneens de mogelijkheid om een extra achterom te creëren. De voortuin is aangelegd met beplanting, sierbestrating van oude gebakken klinkers en beschikt over een pad met achterom naar de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen. Garage: De garage grenst direct aan het perceel en is via de achtertuin direct te bereiken. Deze beschikt derhalve over een loopdeur naar de tuin en heeft een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur. Ideaal voor stallen van een auto of als opslag- of hobbyruimte. Het dak van de garage is in augustus 2024 volledig vernieuwd. Bijzonderheden: - Bouwjaar woonhuis 1978; - Inhoud 470m³; - Energielabel C; - Woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; - Woning beschikt over vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Woning beschikt over houten kozijnen, deels in 2006 geplaatst met HR++ beglazing en deels met isolerende beglazing; - De achterdeur en de openslaande deuren aan de achterzijde zijn van kunststof met HR++ beglazing; - Aan de achterzijde grenst de woning aan een groot park; - De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving, nabij een grote speelweide, basisschool en sporthal gelegen; - Tegenover de woning bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto; - Het dorpscentrum ligt op 5 minuten fietsafstand en met de fiets bereik je ook verschillende sportvoorzieningen. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, o.a. met de snelweg A67 in de directe nabijheid; - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.