Steenstraat 625521 KV EerselEersel-Zuid

Op een groene en kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht, ligt deze ruime halfvrijstaande woning met vier slaapkamers. Een ideale gezinswoning met een lichte, royale woonkamer, open keuken, praktische indeling en een achtertuin op het zuidoosten. Welkom! Tegenover de woning bevindt zich een speeltuin en een groot grasveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse beplanting en een kersenboom. Via het bestraatte pad bereikt u de voordeur. U komt binnen in een ruime hal met een opvallend hoog plafond en prettig lichtinval dankzij het grote vaste raam. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt aan de linkerzijde ruimte voor jassen en schoenen. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast voorzien van slimme meters. Vanuit de hal bereikt u het gastentoilet. Deze ruimte is eveneens uitgevoerd met een hoog plafond en beschikt over een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fontein. Woonkamer en open keuken De royale woonkamer met open keuken vormt één grote, lichte leefruimte. De ruimte is voorzien van een eiken parketvloer en een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met vrij uitzicht, waarbij het raam is uitgerust met een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, grenzend aan de open keuken. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin. Tevens is hier een convectorput aanwezig. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn deels betegeld en de keuken beschikt over een spoelbak, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Dankzij de opzet is er ruimte om een kookeiland te realiseren, waardoor de keuken geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met directe toegang tot de tuin. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén kamer is uitermate geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek en beschikt over een schuifraam. De naastgelegen, ruime slaapkamer heeft eveneens een schuifraam en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze kamer kijkt uit op het grote grasveld aan de voorzijde en is voorzien van een schuifraam en dauerlüftung. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchecabine, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een royale, multifunctionele open ruimte met een hoog plafond en veel mogelijkheden voor indeling, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verdieping is voorzien van een vloer met zeil en beschikt over bergruimte onder de dakschuinten. Dankzij het aanwezige dakraam is er sprake van prettige lichtinval. In de linkerhoek bevindt zich de cv-installatie. Aansluitend aan de overloop is er nog een aparte berging aanwezig, voorzien van een wateraansluiting, ideaal voor bijvoorbeeld een wasruimte. Tuin De fraai aangelegde, pittoreske achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw gedurende de hele dag. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een elektrische luifel, ideaal om comfortabel buiten te zitten. De tuin is rijk beplant met onder andere een vlinderstruik, hortensia en druiven, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin is een beschut zitgedeelte gecreëerd, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een separate plek voor de containers. Algemeen: • Bouwjaar 1978 • Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen en grotendeels dubbele beglazing • Voorzien van dak-, vloer en spouwmuurisolatie • Vrij uitzicht over grote groen strook en speeltuin • Het dorpscentrum bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand. Ook diverse sportvoorzieningen, horeca en scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, met de A67 op korte afstand. • Op 15 autominuten van ASML, MMC en High Tech Campus