Buinerweg 8-769536 PG EesEes Buitengebied

Op park 'Het Land van Bartje' staat dit VRIJSTAAND CHALET met veranda op 390 m² grond. Het park bevindt zich op de Hondsrug in Drenthe. De grond is eigendom, de tuin ligt rondom de woning. Het chalet is gebouwd in 2003. Voorzien van een veranda, canexel gevelbekleding, vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming met een Intergas HR combiketel die in 2021 is geplaatst. Verhuur vindt plaats via Landal tot 1 januari 2026, na deze datum is het chalet alleen nog te gebruiken voor ‘eigen gebruik’. Mocht de toekomstig koper willen gaan verhuren dan zal koper eerst flink moeten investeren in verband met de verhuureisen van Landal/Het Land van Bartje. In opdracht en voor rekening van de huidige eigenaar werden nieuwe bedden in de accommodatie geplaatst, er werd schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde van het chalet uitgevoerd, de gevelbekleding werd hersteld en gedeeltelijk vervangen. De offerte die betrekking heeft op deze werkzaamheden is ter inzage (totale kosten bedroegen ruim € 8.000,- inclusief BTW). De werkzaamheden zijn uitgevoerd in april 2023. Het recreatiepark ligt op de Hondsrug vlakbij Borger (een toeristische plaats met een groot aantal winkels) en naast uitgestrekte bossen, het biedt een groot aantal voorzieningen, waaronder zwembaden (binnen- en buitenbad), restaurant, kids club en speelplaats 'Bartje's Boerderij', beauty & wellness, winkel, fietsverhuur, pumptrack, ponyranch, wasserette. Direct bij het park ligt een golfbaan (Country Golf Ees). Indeling: entree, CV-kast, separaat toilet (wandcloset), woonkamer met een schuifpui naar de veranda, er is een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser), 2 slaapkamers met kasten (1 heeft een kastenwand), de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en design radiator. - de woning (type 4BCV) heeft een mooie ligging op een beschutte plek - de inventaris is bij de prijs inbegrepen - alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark 'Het Land van Bartje' - parkbijdrage en bijdrage Infra (= verbetering infrastructuur van het park) ca. € 3.311,-- excl. btw (gebaseerd op 2024) - entreefee bedraagt eenmalig € 1.500,-- excl. btw - elke eigenaar heeft een aandeel in het ledenkapitaal van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. Het in te leggen aandeel in het ledenkapitaal bedraagt per 21 juni 2024 € 7.185,-- - permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan