Haverlanden 29463 MB EextEext

In een rustige woonwijk van Eext staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met ruime garage en fraai aangelegde tuin met een mooie vijver op een perceel van 1695m² eigen grond. In deze woning vindt u onder andere een ruime en lichte wookamer met houtkachel en schuifpui met toegang tot de tuin, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 badkamers met douchecabine, toilet, bad en wastafel. De ruime tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Het biedt volop privacy en meerdere plekken om heerlijk te zitten. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur en aansluitend aan de garage is er een grote werkplaats met eigen trap opgang aanwezig. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en HR+ beglazing. Verwarming en warm water worden verkregen middels een cv-installatie. De volledige indeling is als volgt; BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet voorzien van urinoir en fonteintje. Slaapkamer met badkamer en suite voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en bad. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met houtkachel (ter overname) en schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven en vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Bijkeuken met witgoed aansluitingen, cv-ketel en wasbak. Vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin en de ruime garage met elektrische overhead deur en middels dubbele deuren betreedt u een ruime werkplaats met eigen opgang naar de eerste verdieping. De werkplaats is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Middels een vaste trap vanuit de hal wordt er toegang verleend tot de;.. EERSTE VERDIEPING; Overloop, badkamer voorzien van toilet, douchecabine, bad en toilet. 2 slaapkamers met dakkapel, multifunctionele ruimte met vanuit hier toegang naar de zolder welke ook vanuit de werkplaats beneden te bereiken is. Tevens nog een extra bergruimte op de verdieping. Middels een vlizotrap vanuit de multifunctionele ruime wordt er toegang verkregen tot de: VLIERING: Bergruimte BUITEN: De tuin biedt volop privacy, groen en ruimte en beschikt over een mooie vijver. De overkapping aan de zijkant van de woning biedt een fijne plek om te zitten en maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen buiten te zitten. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur. Daarnaast beschikt de woning over een carport en staat er achterop het perceel nog een houten schuurtje. VERDER: De woning is gebouwd in 2001, is voorzien van muur- en dakisolatie en HR + beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een cv-installatie (Nefit HR Excellent, bouwjaar 2004, eigendom). OMGEVING: Eext is een gezellig dorp waarin jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp vindt u een kleine supermarkt, een basisschool, kinderopvang, enkele uitstekende horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Grotere dorpen als Gieten en Annen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Een fietsbrug zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten op het busstation van Gieten bent. Van hieruit heeft u een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. De omgeving van Eext is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.