Hoogakkers 49463 RR EextEext

Kaart
  • 116 m²
  • 314 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNette 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en vier slaapkamers

Omschrijving

Nette twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en vier slaapkamers in het sfeervolle brinkdorp Eext In een rustige woonwijk in Eext staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en vrijstaande schuur. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, een nette keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, vier slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapafgang naar de kelder én trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en samen met de vloerverwarming voor een aangenaam wooncomfort. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de ruime aangebouwde garage van circa 21 m² bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 9 m², ideaal voor huisvoorraad en extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 11, 8 en 7 m²). De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een multifunctionele zolderkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of opslagruimte. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit met carport. De aangebouwde garage en de vrijstaande schuur bieden praktische bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De schuur is middels een eigen oprit bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en aan de woning bevindt zich een serre. Bijzonderheden: - Rustige ligging; - Energielabel A, onder meer voorzien van 10 zonnepanelen; - Vrijstaande multifunctionele schuur geschikt als hobby- en/of werkruimte; - Ouderdomsclausule van toepassing. Over Eext Eext is een karakteristiek brinkdorp, omgeven door heidevelden, bossen en uitgestrekte natuur, gelegen nabij het Nationaal Park Drentsche Aa met tal van fiets- en wandelroutes. In het dorp zijn voorzieningen zoals een buurtsuper, basisschool, horeca en diverse (sport)verenigingen aanwezig. Daarnaast kent Eext een actief verenigingsleven met veel jaarlijkse activiteiten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.621
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
N8 topline compact hrc 25/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO W 969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

879x

Bekeken

23x

Bewaard

29-5-2026

Op Funda

Buurt

Eext

Eext
Inwoners
1.275
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.405

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.