Semsstraat 1119659 PL EexterveenschekanaalEexterveenschekanaal

Vrijstaand wonen met rust, ruimte en een prachtige groene tuin aan de Semsstraat in Eexterveenschekanaal. Deze charmante woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte tuinkamer met fraai uitzicht en een royaal perceel met een tuindiepte van ca. 43 meter. Hier geniet u dagelijks van privacy, natuur en een heerlijk vrij gevoel. Begane grond De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het open gevoel. Voorkamer gelegen aan rustige weg en kanaal. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een gezellige plek die mooi aansluit op de woonkamer. De half-open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal, die verbinding biedt met de overige vertrekken in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die tevens beschikt over een inloopkast en daarmee zorgt voor comfortabel en praktisch wonen op de begane grond. Verder doorlopend bereikt u de ruime tuinkamer, een heerlijke leefruimte met keukenopstelling waar het buitengevoel centraal staat. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig, vrij uitzicht over de tuin, waardoor deze ruimte het perfecte verlengstuk van het buitenleven vormt. Verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld één of twee slaapkamers te creëren. Tuin & omgeving De tuin is een absolute blikvanger: ruim, groen en voorzien van meerdere elementen die zorgen voor sfeer en functionaliteit. Zo beschikt het perceel over twee grote vijvers, een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en rustgevende omgeving. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage met elektra en een overkapping, perfect voor het creëren van een gezellige zitplek. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven, terwijl voorzieningen in de regio goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden; * Levensloopbestendig wonen; * Tuinkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht; * CV-ketel Remeha (circa 2020, huur); * Volledig voorzien van dubbel glas; * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2024; * Ruime tuin met twee vijvers en veel groen; * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap;