Verkocht

Egmonderstraatweg 7-A1934 AA Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

€ 299.800 k.k.
Kaart
  • 56 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2025
Verkoopdatum
25 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit fraai gelegen, instapklare en moderne 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Deze gasloze woning uit 2019 biedt een sfeervolle en comfortabele woonruimte. Dankzij de vele raampartijen met kunststof kozijnen heeft de woonkamer een overvloed aan daglicht, wat het ruimtelijke gevoel nog extra versterkt. Door de schuifpui aan de noordzijde van het appartement ontstaat een fijn gevoel van buitenruimte met leuk zicht op de straat. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken. De hal verbindt de verschillende ruimtes in de woning. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een waskamer/berging met wasmachineaansluiting en boiler. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. De woning wordt verwarmd door middel van efficiënte infrarood plafondpanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en behaaglijke leefomgeving. De Egmonderstraatweg is een rustige straat welke hoofdzakelijk voor bestemmingsverkeer wordt gebruikt. Het gezellige winkelcentrum van Egmond aan den Hoef is op loopafstand, hier vindt u een supermarkt en diverse verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Deze woning combineert moderne afwerking, comfort en een leuke ligging tot een zeer aantrekkelijke woonkans voor bijvoorbeeld starters of alleenstaanden! Bouwjaar: 2019 Inhoud: 171 m³ Woonoppervlakte : 56 m² Indeling: Begane grond: hoofdentree met trappenhuis; 1e verdieping: entree, hal, twee slaapkamers, waskamer/berging, badkamer, woonkamer, open keuken. Bijzonderheden: * aan rustige straat gelegen * modern en licht afgewerkt * gasloze woning * keuken met inbouwapparatuur * servicekosten € 56,- per maand * aanvaarding kan snel * notaris Lautenbach te Heemskerk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.354
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 56,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN A 3106
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 56,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.884x

Bekeken

45x

Bewaard

5-9-2025

Op Funda

Buurt

Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef
Inwoners
2.295
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.518

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.