Nieuwe Egmonderstraatweg 271934 PA Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

PRACHTIG GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS EN GARAGE Op zoek naar een fraai appartement waar comfort, privacy en een schitterende ligging samenkomen? Dit stijlvolle 3-kamerappartement in het kleinschalige en unieke complex De Driehoeck biedt het allemaal. Gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping geniet u hier van een heerlijk vrij en weids uitzicht over de bollenvelden en de binnenduinrand. Het riante dakterras van maar liefst 59 m², gunstig gelegen op het zuidwesten, vormt een fantastische plek om te ontspannen in volledige privacy. In dit verzorgde complex heeft u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in een levendige omgeving, terwijl u toch optimaal van rust kunt genieten. Via de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping. Via een brede, overdekte galerij komt u bij het appartement. De ruime woonkamer biedt middels een schuifpui direct toegang tot het zonnige en royale terras met fantastisch uitzicht. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een praktische berging/wasruimte met c.v.-installatie alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is netjes afgewerkt en zeer goed geïsoleerd, waardoor u verzekerd bent van rust en comfort. Het gebouw is zodanig ontworpen dat u optimaal en in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Aan het dakterras grenst een grote berging (ca. 21 m²), waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor tuinmeubilair of om de planten te laten overwinteren. De combinatie levendig wonen en rust gaan hier perfect samen. Op de begane grond vindt u het winkelcentrum met Albert Heijn supermarkt en diverse (vers)winkels. Ook bevindt zich hier de garagebox. Op deze unieke locatie treft u de ideale combinatie van een privacyvol, rustig appartement én een levendige woonomgeving. Het gezellige Egmond aan Zee met strand, duinen en zee is op korte fietsafstand gelegen en de bruisende stad Alkmaar bevindt zich op slechts circa 8 kilometer afstand. Dit is zo’n woning die maar zelden beschikbaar komt. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging – een kans als deze wilt u niet missen! Woonoppervlakte: 96 m² Inhoud: 378 m³ Oppervlakte terras: 59 m² Bouwjaar: 2005 Indeling: Begane grond: centraal entree met liftinstallatie, trapopgang, videofoon en postbussen; Appartement: entree, hal, meterkast, open keuken, woonkamer met toegang tot het terras, twee slaapkamers, gang, toilet, badkamer, berging/wasruimte. Bijzonderheden: * prachtig gelegen 3-kamerappartement * riant dakterras van 59 m² met fantastisch vrij uitzicht * veel privacy * grote berging/terraskast * garagebox met elektrische deur * servicekosten € 319,09 per maand * energielabel A