Anna van Burenlaan 821934 GV Egmond aan den HoefSlotplan

Wonen met een weids uitzicht: modern afgewerkte halfvrijstaande woning met kantoor, diepe achtertuin, berging én garage! Droom jij van een instapklaar thuis met een blijvend vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen? Welkom aan de Anna van Burenlaan 82! Deze schitterende halfvrijstaande woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m², een praktische kantoorruimte op de begane grond, een inpandig bereikbare garage en een heerlijke diepe achtertuin biedt deze woning een bijzonder fijne combinatie van comfort, flexibiliteit en privacy. Via de entree kom je in de ruime hal met toilet. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een fraaie vloer, een gezellige open haard en veel ruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer/serre met comfortabele vloerverwarming. Via de schuifpui stap je direct de achtertuin in. De mooie U-opgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit hier naadloos op aan. Een bijzonder pluspunt is de praktische indeling op de begane grond. Naast de inpandig bereikbare garage, met toegang tot een handige vliering, beschikt de woning over een multifunctionele kantoorruimte. Een ideale werkplek voor thuiswerkers of ondernemers, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of slaapkamer. Hierdoor behoort zelfs gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met overloop en vierde slaapkamer met vide, een leuke toevoeging die deze verdieping extra karakter geeft. Ook buiten is het volop genieten! De privacyvolle achtertuin is met zorg aangelegd, gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere heerlijke terrassen. Daarnaast bevindt zich in de tuin een praktische berging. Het absolute unicum is toch wel het weidse uitzicht over de prachtige, Hollandse landerijen. Hier ervaar je ieder dag opnieuw het gevoel van vrijheid en kun je in alle rust genieten van de zon en het buitenleven. Naast de woning bevindt zich een eigen, met poort afgesloten steeg. Deze biedt een handige achterom naar de tuin en geeft tevens toegang tot de garage. De woning is uitgerust met 9 zonnepanelen. Kortom, een bijzonder complete woning met volop leefruimte, een multifunctionele begane grond en een heerlijke tuin op een fraaie locatie. Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, aan de rand van de woonwijk, met het prachtige kust- en duingebied op korte afstand en met vrij uitzicht over de landerijen! Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 400 m² Woonoppervlakte: 173 m² Inhoud: 715 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met open haard, open keuken, eetkamer/serre, garage, kantoorruimte; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: overloop, zolderkamer met vide. Bijzonderheden: * Prachtige, halfvrijstaande woning op een fraaie locatie * Geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt * Sfeervolle woonkamer met open haard * Eetkamer/serre met vloerverwarming * Diepe, privacyvolle achtertuin op het zuidoosten * Kantoorruimte op de begane grond * Inpandig bereikbare garage met vliering * Vrij uitzicht over de landerijen * 9 zonnepanelen