Guyotte van IJsselsteinlaan 241934 GN Egmond aan den HoefSlotplan

Wat een heerlijk huis! Bij binnenkomst voelt het direct goed. Deze prachtige, iets geschakelde tussenwoning is met oog voor detail verbouwd en voorzien van moderne gemakken. De hal biedt toegang tot een stijlvol afgewerkt toilet en een sfeervolle, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, combimagnetron, inductiekookplaat, koffieapparaat en afzuigkap. Alles is tot in de puntjes verzorgd. De begane grond straalt warmte en comfort uit, met vloerverwarming onder een mooie lamelparketvloer en strak gestucte wanden. Voor extra sfeer op donkere avonden is er een romantische houtkachel. Via de dubbele deuren bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Ook op de eerste verdieping zet de luxe zich voort. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal met een moderne afwerking, en een complete badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel en vloerverwarming, zodat comfort en stijl hand in hand gaan. De zolderverdieping is een praktische en veelzijdige ruimte. Via een vaste trap komt u op de voorzolder, waar de wasapparatuur en c.v.-ketel staan. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met twee dakvensters die in 2021 zijn geplaatst, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning staat een ruime garage met een handige kapverdieping. Alles aan deze woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Een huis waar u zich meteen thuis zult voelen! Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 382 m³ Oppervlakte: 135 m² Bouwjaar: 1986 Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, open woonkeuken, tuingerichte woonkamer; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: voorzolder, zolderkamer met twee dakvensters. Bijzonderheden: * zeer fraaie woonkeuken * uitstekend onderhoud binnen en buiten * vloerverwarming gehele begane grond * zeer nette en complete badkamer * sfeervolle achtertuin op het zuiden * garage met kapverdieping * geheel geschilderd in 2023 * mechanische ventilatie uit 2023 * vloerbedekking trap en slaapkamer 2023