Herenweg 2001934 BE Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Bijna 200 m2 woonruimte, een enorme garage, een serre en een bijzonder fraaie, diepe achtertuin: dit karaktervolle Herenhuis in Egmond aan den Hoef biedt het allemaal! Op korte afstand van het Noord-Hollands duingebied, het strand van Egmond aan Zee en het centrum van het dorp treft u deze in het oog springende, vrijstaande woning aan. Op gepaste afstand van de Herenweg komt u via de voordeur in een ruime hal. Deze hal brengt u in de gezellige woonkamer met erker en haard. De woning beschikt daarnaast over een woonkeuken en een riante uitbouw aan de achterzijde. In deze uitbouw staat onder andere het witgoed en een pellet kachel en brengt u in een serre van waaruit u heerlijk kunt genieten van de serene rust van de achtergelegen tuin. Deze serre wordt verwarmd door een houtkachel zodat u deze ook buiten het zomerseizoen kunt gebruiken. U treft 3 ruime slaapkamers aan op de eerste verdieping; de fraaie badkamer daar is onder meer voorzien van een aparte douche, tweede toilet en een ligbad. De zolderverdieping herbergt ook nog een ruime kamer alsmede een tweede badkamer. Er is derhalve meer dan voldoende woon- en werkruimte voor een (groot) gezin. De diepe achtertuin biedt veel privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht. Vooral hier kunt u rustig bijkomen van de hectiek van de dag. De spreekwoordelijke kers op de taart is de dubbele garage met verdieping. Niet alleen kunt u hier enkele auto's parkeren maar er is daarnaast nog voldoende ruimte voor opslag en/of om te klussen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, (woon)keuken, hal/aanbouw, serre, woonkamer met houtkachel, erker. Eerste verdieping: overloop, drie (slaap)kamers waarvan een met toegangsdeur naar balkon op het zuiden, badkamer. Tweede verdieping: ruime (slaap)kamer met badkamer. Bijzonderheden: * Vrijstaand herenhuis met 197 m2 woonoppervlak en 684 m3 inhoud * Beschutte ligging; vrijwel in het centrum van het dorp en vlakbij de beroemde Slotgracht * Strand, duingebied en befaamde Slotkapel op korte afstand * Bouwkundig rapport van de woning is beschikbaar * Perceelgrootte: 751 m2 * Geheel dubbel glas * Glas-in-lood ramen kunnen worden uitgerust met voorzetramen * Totaal 4 slaapkamers * Twee badkamers * Fraaie serre met houtkachel * Erker met ensuite deuren * Dubbele garage met verdieping (102 m2 oppervlak totaal) * Garage wordt verwarmd middels een houtkachel * Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's * Ruime privacy-volle achtertuin * Pellet kachel stuurt Cv-ketel aan waardoor fors minder gasverbruik