Herenweg 2171934 BB Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Altijd al gedroomd van een uniek en bijzonder huis? Dan is deze geschakelde, eigentijdse vrijstaande villa wellicht het huis voor u! Gelegen op een royale kavel van 630 m², geniet u hier van een vrije ligging met nu nog een prachtig uitzicht op de binnenduinrand. De villa beschikt over een lichte serre (18 m²) met vloerverwarming, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de zonnige, westelijk gelegen tuin. Hier kunt u de hele dag door heerlijk ontspannen in de zon. In de woning vindt u allerlei architectonische details die typerend zijn voor deze woning. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer en een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De open, moderne keuken biedt alle ruimte en comfort voor culinaire hoogstandjes. Vanuit de keuken bereikt u de royale garage/bijkeuken, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De woning is perfect ingedeeld met een slaapkamer en een kantoor/werkruimte op de begane grond. Beide ruimtes hebben directe toegang tot een badkamer met douche en wastafel, wat het huis ook levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een ruime, licht afgewerkte badkamer met toilet, ligbad en douche. De masterbedroom beschikt over een balkon en loggia, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die u een indrukwekkend uitzicht tot aan de duinen biedt. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendigheid. Of u nu een opgroeiend gezin heeft of op zoek bent naar een woning met mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis, dit huis heeft het allemaal. Inhoud: 764 m³ Kaveloppervlakte: 630 m² Woonoppervlakte: 182 m² Bouwjaar: 1979 Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, 1 slaapkamer, badkamer, woonkamer, werkkamer/kantoor, serre, open keuken, bijkeuken/garage; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: zolderberging. Bijzonderheden: * zeer ruime woning * levensloopbestendig met twee badkamers * uitzicht aan de achterzijde op de binnenduinrand * badkamer en keuken uit 2023 * goed geïsoleerd (energielabel B) * merbau kozijnen * prachtige tuin op het westen met veel ruimte