Julianaweg 491934 CE Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

In het hart van Egmond aan den Hoef in de historische dorpskern staat deze prachtige, vrijstaande woning met een ruime werkplaats en een knots van een achtertuin, perfect voor gezinnen met kinderen. Hoewel het huis oorspronkelijk uit de jaren vijftig stamt, is het volledig gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen van luxe en comfort, zonder de karakteristieke uitstraling van vroeger te verliezen. Het straatje waarin de woning zich bevindt, ademt nostalgie en sfeer. U parkeert gemakkelijk op eigen terrein met plaats voor 2 auto's of in de riante garage/loods van maar liefst 42 m², waar talloze mogelijkheden zijn, aangrenzend is een kleine kantoorruimte gerealiseerd. De woonkamer straalt warmte uit met een eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel. De dichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een prachtig fornuis. In de bijkeuken, die zowel inpandig bereikbaar is vanuit de entree als van buitenaf, bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een royale inloopkast en een volledig vernieuwde badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en vloerverwarming. De ligging is ideaal: dichtbij strand, zee en duinen, en op loopafstand van de historische bezienswaardigheden van de Egmonden, de supermarkt en enkele speciaalzaken. Dit is wonen op een bijzondere plek met comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1958 Kaveloppervlakte: 462 m² Woonoppervlakte: 95 m² Inhoud: 580 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, bijkeuken, gang, toilet, toegang kelder, meterkast, keuken, woonkamer; 1e verdieping: overloop, badkamer met douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, twee slaapkamers. Bijzonderheden: * vrijstaande woning in het hart van historisch Egmond * grote garage/loods (42 m²) * knots van een tuin met perfecte zonligging, heerlijk voor de kinderen * geheel gemoderniseerd * sfeervolle straat * parkeren op eigen terrein