Molenkroft 31934 DA Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Prachtige helft van een dubbel woonhuis met garage, veranda, zonnepanelen en A++ energielabel, geïnspireerd door de karakteristieke architectuur van de Amsterdamse School. Deze speelse en eigenwijze bouwstijl met robuuste vormen, warme baksteen en subtiele accenten geven de woning een unieke charme en uitnodigende uitstraling. Gelegen in het geliefde Plan Mosselaan, bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en waterpartijen, biedt deze locatie een fijne en rustige woonervaring. De voortuin grenst aan een autovrij wandelpad met aangrenzende watersingel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een riante woonkamer is ontstaan met een sfeervolle eikenhouten vloer en een lichte, strakke afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe hoekkeuken uit 2021, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een leuk uitzicht op de straat en de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met een knots van een slaapkamer voorzien van een dakkapel en een dakvenster. Er is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig, welke subtiel is weggewerkt. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is voorzien van een fraaie en robuuste veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom via een poort. De garage, deels in metselwerk en deels in hout, heeft een kleine vliering die extra opbergruimte biedt. De zonnepanelen en het A++ energielabel maken dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Instapklaar, modern afgewerkt en gebouwd met oog voor detail en een moderne uitstraling, biedt deze woning een duurzame basis voor vele jaren woongenot! Bouwjaar: 2002 Inhoud: 388 m³ Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 205 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, wandcloset, woonkamer, open hoekkeuken; 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: zolderkamer met dakkapel en een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: * moderne, instapklare woning in sfeervolle woonwijk * royale uitgebouwde woonkamer en luxe keuken (2021) * tuin op het zuiden met veranda * garage met vliering * uitstekend gebouwd * zonnepanelen en A++ label * cv volledig gereviseerd in 2024