Boulevard 4-D1931 CJ Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Op een werkelijk fantastische locatie aan de boulevard van Egmond aan Zee, op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementengebouw 'Helmduin', bevindt zich dit fraaie 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer) met een magistraal uitzicht over het strand en de zee! Het keurig onderhouden complex is gebouwd in 1988 en voorzien van een liftinstallatie. U heeft de hier mogelijkheid om de woning permanent te bewonen, maar ook verhuur en/of gebruik als tweede woning is toegestaan. De woning wordt momenteel permanent bewoond, waardoor er nauwelijks sprake is van gebruikersschade. Bij binnenkomst komt u in een ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle sierhaard en via een schuifpui is het balkon op het westen te betreden, waar u tot in de avond kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over de zee, het strand en de levendige boulevard. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met toegang tot een tweede balkon op het oosten, waar u in de ochtendzon kunt genieten van een kopje koffie met fraai zicht op het dorp en de vuurtoren. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle douche, wandcloset, wastafel en wasmachineaansluiting. De ligging van dit comfortabele appartement is ideaal: direct aan de boulevard, met het strand voor de deur en op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, restaurants, terrassen en supermarkt. Onder in het naastgelegen gebouw 'Zonnehoek' wordt een grote garage van maar liefst 48 m² aangeboden voor € 150.000,- k.k. De garage is voorzien van een elektrische deur en is tevens van binnenuit bereikbaar. De bijbehorende berging in de onderbouw is thans verbonden met deze zeer ruime garage. Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: 67 m² Garage: 48 m² Inhoud: 218 m³ Indeling: Begane grond: centrale hal met bellentableau en brievenbussen, trapopgang, liftinstallatie, berging; Appartement: portaal, entree appartement, meterkast, gang, bergkast met c.v.-ketel, slaapkamer met toegang tot het balkon op het oosten, badkamer, woonkamer, open keuken, balkon. Bijzonderheden: * direct aan de boulevard gelegen * kleinschalig appartementencomplex met lift * formidabel uitzicht op het strand, zee en duinen * geschikt voor permanente bewoning, tweede woning en/of verhuur * twee balkons * eigen berging * garage bij te kopen van 48 m² (vraagprijs € 150.000,- k.k.) * energielabel C * servicekosten € 216,66 per maand * nieuwe c.v.-ketel