Dr Wiardi Beckmanlaan 501931 BW Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Met het Noord-Hollands Duinreservaat in uw achtertuin en op een steenworpafstand van het strand, krijgt u een unieke kans om geheel gelijkvloers te wonen in Egmond aan Zee. Uniek omdat dit type benedenwoningen zelden te koop komt; laat staan van deze omvang! Het uitstekend onderhouden en keurig afgewerkte 4-kamer hoek-appartement beschikt over een eigen ingang en een volledig privé gelegen tuin rondom hetgeen u een vrijwel permanent vakantiegevoel bezorgt! Een ruime woonkamer met buitengewoon hoge plafonds (tot wel 3,75 m!) in combinatie met de vele raampartijen kenmerken dit bijzondere nostalgische object waar vroeger de eet- en speelzaal van koloniehuis ‘Kerdijk’ gevestigd was. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. U heeft verder 3 slaapkamers tot uw beschikking en een compleet uitgeruste badkamer met onder meer een ruime inloopdouche en ligbad. Vermeldingswaardig is dat de gehele woning niet alleen van binnen op orde is, maar dat recent veel groot onderhoud is gepleegd door de VVE waardoor het hele pand er ook aan de buitenkant keurig netjes bij staat. Er is uiteraard een gedegen onderhoudsplan aanwezig. Vanuit deze woning is alles op loopafstand te bereiken: het strand, de boulevard, de gezellige horeca en het dorp met zijn ruime winkelaanbod. Op zo’n fantastische locatie is een garage een enorme pre; deze hoort er natuurlijk ook bij en ligt direct achter het complex. Vanaf maart kunt u vaak al heerlijk van de voorjaarszon genieten in uw voortuin op het zuiden! In de zomer is het aangenaam vertoeven in de tuin aan de zijkant (west). Een stel, gezin of senior(en), iedereen zal zich hier thuis voelen! Plan snel een bezichtiging en wordt ook verliefd op dit plekje waar u straks in het voorjaarszonnetje kunt genieten van al het moois wat dit object te bieden heeft! De rozenbottelstruiken gaan volop bloeien en de vogels en vlinders worden onderdeel van uw domein. Als u een huisdier heeft, rent deze straks zo de duinen in! Indeling benedenwoning/appartement: hal met meterkast, garderobe ruimte, gang met apart toilet en toegang tot drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche met regenshower, riante woonkamer met moderne open keuken, diverse raampartijen en tevens drie openslaande deuren die toegang geven tot de tuin aan de voorzijde en zijkant, verhoogd overdekt terras met melkglazen windschermen, tuin aan de westkant met eigen entree en poort, tuin aan de noordkant met mogelijkheid tot het realiseren van extra eigen parkeerplaats(en). Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de foto's en de film die een beeld geven van dit appartement. Enkele bijzondere kenmerken: * licht en modern afgewerkt hoek-appartement; * type ‘benedenwoning’ waardoor geheel gelijkvloers; * keurig onderhouden en "instap klaar"; * drie slaapkamers (grote slaapkamer voorzien van inbouwkast); * in 2017 volledig gerenoveerd; * eigen ingang met poort, gelegen aan de rustige kant van het pand; * ruimtelijk (hoge plafonds), veel ramen en deuren waardoor veel lichtinval; * een prachtige plek met de duinen als achtertuin; * fantastische tuin rondom met veel privacy * het strand als bonus zeer dichtbij; * gezonde VVE die haar zaken op orde heeft; * kleinschalig complex met allure; * garage met elektrische deur en aan de achterwand een grote inbouwkast; * moderne badkamer met inloopdouche, dubbele (plus regen-) douche, badkamermeubel met wastafel en ligbad; * moderne open keuken met composiet aanrechtblad, inbouwapparatuur en inductiekookplaat * een deel van de inboedel kan worden overgenomen * servicekosten per maand: € 360,-.